Kantoor te koop - Bertrange RBU29150

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Bertrange met deze commerciële ruimte te koop, gelegen aan 2, Rue des Celtes. Het betreft een modern kantoorgebied van circa 58,16 m², dat perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een open werkruimte die flexibiliteit en efficiënt gebruik mogelijk maakt, aangevuld met een separate WC voor extra comfort. Bovendien wordt het kantoor geleverd met een ruime terras van bijna 25 m², ideaal voor informele bijeenkomsten of ontspanning tijdens de werkdag. Naast de kantoorruimte zelf is er ook een kelderruimte van 5,18 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs, wat het geheel compleet maakt voor potentiële werknemers of bezoekers. De prijs bedraagt €556.903, en de verkoop is onderworpen aan btw, wat gebruikelijk is bij dit type vastgoed. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in een nieuwe, afgewerkte residentie die uitstekend geïsoleerd is volgens de strenge energie-eisen en voorzien is van kwalitatieve afwerking en afwerking. De locatie combineert een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid, wat niet alleen aantrekkelijk is voor werknemers maar ook voor klanten. Bertrange zelf biedt een zeer gunstige ligging ten westen van Luxemburg stad, op slechts enkele minuten rijden van de hoofdstad en met uitstekende verbindingen via meerdere buslijnen en autosnelwegen zoals de A6, A4 en A13. De omgeving kenmerkt zich door een mix van natuurlijke en stedelijke voorzieningen: het nabijgelegen Parc Bertrange vormt een groene oase op slechts 3 km afstand, terwijl het centrum van Bertrange diverse winkels, restaurants en diensten herbergt. Voor sportliefhebbers is er het uitgebreide Cultureel en Sportcentrum Atert met faciliteiten voor verschillende sportactiviteiten en evenementen. Daarnaast zijn er verschillende scholen binnen ongeveer één kilometer, waaronder basisscholen en de Europese school Luxembourg II in Mamer op slechts 3,3 km afstand. Dankzij de goede mobiliteit met openbaar vervoer, waaronder frequente busdiensten en fietsmogelijkheden met 'vel'OH'-stations, is deze locatie zeer toegankelijk voor iedereen die op zoek is naar een centrale en toch rustige werkplek. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne werkruimte binnen een kwaliteitsvolle bouw, maar ook een strategische ligging die garant staat voor een stabiele investering en groeimogelijkheden, ideaal voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de ontwikkeling in Bertrange. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en hoge bouwkwaliteit, waardoor het een slimme keuze vormt voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor gebruik en toekomstbestendig is. Dankzij de gunstige energieprestaties en de moderne afwerking geniet u bovendien van lagere operationele kosten en een duurzaam project dat inspeelt op actuele milieunormen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Deze investering biedt u de kans om te profiteren van een hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke regio met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder