Kantoor te koop - Bertrange RBU43851

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Bertrange met dit moderne kantoorruimte te koop, gelegen aan 2, Rue des Celtes. Deze commerciële ruimte, referentie RBU43851, biedt een aantrekkelijke oppervlakte van 58,16 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een open werkruimte, een apart toilet, en een ruime terras van bijna 25 m², perfect voor ontspanning of informele meetings. Daarnaast wordt deze investeringsmogelijkheid compleet gemaakt met een praktische berging en een kelderruimte van 5,18 m². Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en klanten ten goede komt. De prijs bedraagt €556.903, inclusief btw, en biedt een solide basis voor een duurzame investering dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de energiezuinige normen die gevolgd zijn bij de ontwikkeling van het project. De locatie van de residentie "Mandarin" in Bertrange is strategisch gekozen in het nieuwe woon- en zakendistrict "Im Pourpelt". Bertrange geniet van een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad, met tal van faciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrumwaterpark Les Thermes in Strassen. De omgeving biedt bovendien groene rustgebieden zoals Parc Bertrange en sportfaciliteiten zoals het Cultureel en Sportief Centrum "Atert", dat uitgebreide sport- en ontspanningsmogelijkheden biedt voor alle leeftijden. Het openbaar vervoer is goed uitgebouwd, met bushaltes op slechts 650 meter afstand die frequente verbindingen bieden naar de stad en omliggende wijken. De snelle toegang tot hoofdroutes zoals A6, A4 en A13 maakt Esh-sur-Alzette en andere interessante bestemmingen vlot bereikbaar. De residentie zelf is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is opgebouwd volgens de strengste energieprestatienormen (NZEB), wat resulteert in een lage energierekening en een minimale ecologische voetafdruk. De afwerking en architecturale details getuigen van hoge kwaliteit, terwijl de technische installaties zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, ondergrondse parking met eigen parkeerplek, en moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van hedendaagse gebruikers. Door te investeren in deze eigendom kiest u voor stabiliteit, rendement en een toekomstgerichte oplossing in een dynamische regio die blijft groeien. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder