Kantoor te koop - Bertrange RBU60328

Deze commerciële ruimte te koop in Bertrange biedt een uitstekende investeringskans met tal van aantrekkelijke kenmerken. Het betreft een kantooroppervlakte van 58,16 m², gelegen in de recent afgewerkte residentie «Mandarin». De ruimte bestaat uit een open werkruimte, een gescheiden toilet, een terras van bijna 25 m² en een berging. Daarnaast beschikt het over een kelder van 5,18 m² en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs. De bouwkwaliteit en het energie-efficiënte ontwerp, conform de normen voor Nearly Zero Energy Buildings (NZEB), zorgen voor een duurzame investering met een hoog rendement. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie en moderne voorzieningen zoals een lift en privéparkings, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor gebruikers en investeerders. De ligging van deze eigendom in Bertrange biedt verschillende voordelen. Het ligt op een strategische locatie vlakbij Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A6, A4 en A13. In de omgeving vinden bewoners diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, een openbaar bibliotheek en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif «Atert». Bovendien bevinden de basisscholen en het voortgezet onderwijs zich op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor zakelijke huurders die op zoek zijn naar nabijheid tot onderwijsvoorzieningen. De nabijheid van parken zoals Parc Bertrange en recreatieve faciliteiten zoals het zwembad «Les Thermes» maakt het gebied zeer leefbaar en flexibel voor verschillende doeleinden. Met een prijs van 556.903 euro, inclusief de toepasselijke btw, vormt deze kantoorruimte een solide investering in een groeiende regio met goede mobiliteitsverbindingen. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en biedt investeerders zekerheid dankzij de energiezuinige bouwtechniek en de gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen werkplek of een strategisch vastgoedobject om te verhuren, deze eigendom biedt veelzijdige mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze investering perfect aansluit bij uw zakelijke of vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder