Kantoor te koop - Weiswampach RBS05382

Deze unieke kantoorruimte van 85 m² is gelegen aan de Gruuss-Strooss 47 in Weiswampach. Het pand strekt zich uit over twee verdiepingen binnen een residentieel en commercieel complex. De ruimte is momenteel ingericht met drie afzonderlijke kantoren van respectievelijk 8, 14, en 26 m². Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een volledig ingerichte keuken, sanitaire voorzieningen, een kelder, en een mezzanine van 20 m² die extra werk- of opslagruimte biedt. De locatie van dit pand is strategisch ideaal, gelegen nabij de Belgische grens en met gemakkelijke toegang tot de N7, die verbindingen biedt naar Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Deze gunstige ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De kantoorruimtes zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, en worden verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie. Voor investeerders biedt dit pand een aantrekkelijke huurinkomst. Momenteel zijn de kantoren van 8 en 14 m² verhuurd aan onafhankelijke bedrijven tegen een gezamenlijke maandelijkse huur van €584. Het 26 m² grote kantoor is direct beschikbaar, met de mogelijkheid om het voor €1.000 per maand te verhuren. Dit creëert een potentiële totale huurinkomst van €1.584 per maand. De vraagprijs voor deze veelzijdige kantoorruimte is €385.000. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 99 83 61 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder