Onbepaald pand te koop - Luik VBE33724

Rue Saint-Gilles 118 4000 Luik

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33724

  • 175 m²
Rue Saint-Gilles 118 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u met plezier dit opbrengsteigendom voor, een mooie investeringskans voor kopers die op zoek zijn naar een rendabel pand, stedenbouwkundig in orde en met een sterk ontwikkelingspotentieel.

Ideaal gelegen in het stadscentrum van Liège, op onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en universiteiten, biedt dit pand directe huuropbrengsten.

Dit gemengd gebouw geniet reeds van verschillende belangrijke renovaties: vernieuwd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, 4 conforme elektriciteitsmeters, goedkeuring brandweer en stedenbouwkundig volledig in orde.

Het pand is gedeeltelijk verhuurd en kan tot € 4.400 bruto huurinkomsten per maand genereren.

1 : EPC D – E spec : 263 kWh – Totaal E : 15.147 kWh
2 : EPC C – E spec : 252 kWh – Totaal E : 14.534 kWh
3 : EPC G – E spec : 895 kWh – Totaal E : 44.767 kWh

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar-verkoper behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14534 kWh/jaar

EPC-referentie

20230517033540

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33724 Ref. verkoper: 1503396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

702 m 5' 762 m 1' 16'' 526 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

969 m 5' 827 m 1' 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

969 m 5' 827 m 1' 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

774 m 4' 774 m 1' 35'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

148 m 1' 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

474 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

556 m 3' 872 m 1' 43'' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

725 m 4' 299 m 4' 299 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

751 m 4' 751 m 1' 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 56'' 519 m 6' 530 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 8' 1,7 km 2' 50'' 802 m 11' 878 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 59''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Gilles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts D'Choux" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 4 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen