Onbepaald pand te koop - Neufchâteau VBD90806

Rue Lucien Burnotte 9 6840 Neufchâteau

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90806

  • 271 m²
Rue Lucien Burnotte 9 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt dit opbrengstgebouw voor, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, nabij scholen, het treinstation en belangrijke verbindingswegen.

Het gebouw bestaat uit een commerciële begane grond en vier moderne één-slaapkamerappartementen. De eerste drie appartementen hebben een identieke indeling, terwijl het vierde appartement een mezzanine heeft, wat extra ruimte en karakter toevoegt.

Het geheel biedt mooie ruimtes en veel natuurlijk licht, in een goed onderhouden gebouw dat zorgvuldig wordt beheerd.

Opmerking: alleen de commerciële begane grond is momenteel beschikbaar; de appartementen zijn verhuurd.

Het gebouw biedt een potentieel rendement van 8,4%, een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in het stadscentrum.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 706 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 870 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

271 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7484 kWh/jaar

EPC-referentie

20260129026310

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90806 Ref. verkoper: 1465979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

904 m 3' 904 m 1' 28'' 630 m 8' 630 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

1 m 0'' 362 m 40'' 1 m 1'' 1 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

1 m 0'' 362 m 40'' 1 m 1'' 1 m 1''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

457 m 1' 36'' 457 m 55'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

72 m 51''

Treinstations

Neufchâteau

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2 km 25' 2,1 km 26'

Laadstations

Rue Des Oies

248 m 26''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

312 m 1' 2'' 51 m 37'' 51 m 37''

Winkels

Spar Neufchâteau

880 m 2' 56'' 880 m 1' 10'' 869 m 11' 880 m 11'

Lidl Neufchâteau

1,4 km 6' 1,5 km 2' 7'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Neufchateau

2,2 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Ferme Des Fées

33,1 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

30,4 km 26'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.U vindt een "Ferme Des Fées" op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Grand-Place" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Des Oies") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Michel" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Au Creux Des Branches", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Neufchâteau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen