Onbepaald pand te koop - Neufchâteau VBD91734

Malome 3 6840 Neufchâteau

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91734

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 569 m²
  • 10 Badkamer(s)
  • 14 m² Tuin
Malome 3 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau.

Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject.

Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht.

Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

569 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

10

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Totale grondoppervlakte

1398 m²

Breedte voorkant terrein

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

164710 kWh/jaar

EPC-referentie

20160112005186

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2026

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91734 Ref. verkoper: 1466808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

2,3 km 22' 2,4 km 2' 48'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

2,1 km 26'

Treinstations

Neufchâteau

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 54' 4,2 km 50'

Laadstations

Rue Des Oies

2,3 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

2,2 km 7' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Neufchâteau

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Spar Neufchâteau

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Neufchateau

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Ferme Des Fées

34,7 km 27'

Musea

Musée Des Celtes

12 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

27,9 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

40,1 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Neufchâteau (3 minuten rijden), Spar Neufchâteau (3 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Grand-Place" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Neufchâteau" treinstation zijn.

Toerisme

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Michel", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", 2 minuten afstand met de auto.Au Creux Des Branches is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen