Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik VBD29537

Place Cockerill 22 4000 Luik

Instelprijs 115 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
Place Cockerill 22 4000 Luik

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investment opportunity biedt een unieke kans in het hart van Luik, gelegen aan Place Cockerill 22. Dit appartementsgebouw, dat deel uitmaakt van een karakteristiek Art Deco gebouw, bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een aangename en praktische indeling. Het appartement telt twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een mooi uitzicht op de universiteit en het Théâtre de Liège, een nog in te richten keuken met een terras, een badkamer met bad en lavabo, evenals een separaat toilet. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Hoewel het appartement momenteel nog niet is voorzien van centrale verwarming, is er wel de mogelijkheid om deze aan te leggen, aangezien het gebouw over de nodige infrastructuur beschikt. Het pand vereist een volledige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, heeft een rijke geschiedenis en ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar levendige sfeer en centrale ligging. Het commerciële gelijkvloers wordt momenteel benut door een populaire brasserie, "Au Delft", wat de locatie een extra dynamisch karakter geeft. Het appartement maakt deel uit van een geheel met vier woonlagen en heeft een verdeling van 125/1000 deel in de gemeenschappelijke delen, wat duidt op een goede eigendomssituatie. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor verhuur, maar ook voor eigen gebruik of als instapklaar investering. De prijs voor dit interessante vastgoed ligt op 115.000 euro, wat in verhouding staat tot de marktwaarde in dit gewilde gebied. De gegevens tonen dat het EPC-rapport uit 2024 nog meer inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. De verkoop gebeurt in openbare verkoop zonder btw, en het appartement is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar na akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak. Dit is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die willen profiteren van de potentie van een karaktervolle locatie in Luik, met ruimte voor investering en personalisatie. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241115006108

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29537 Ref. verkoper: AdId:287713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

585 m 2' 57'' 1,5 km 2' 14'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

616 m 2' 47'' 1,2 km 1' 33'' 616 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

616 m 2' 47'' 1,2 km 1' 33'' 616 m 7' 616 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

478 m 2' 7'' 780 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

165 m 1' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

534 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

853 m 9' 1,7 km 2' 21'' 655 m 11' 853 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Cockerill

108 m 21'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

202 m 52'' 970 m 1' 20'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Carrefour Express Liege Cathédrale

249 m 55'' 215 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

236 m 52'' 1,2 km 1' 35'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 10''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

782 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

697 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

4248710458194462a7bb440f681924df.pdf

Download

5ba845b467034eedaa427854bc87604e.pdf

Download

569558092073464285f059cd25106686.pdf

Download

196ad391bede421fa7f71af010fa702d.pdf

Download

b06f2d0d1e9b4f52b3674808e533de6e.pdf

Download