Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik VBE20675

Rue Villette 6 4020 Luik

Instelprijs 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20675

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Villette 6 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investering in het hart van Luik met deze interessante vastgoedkans aan de Rue Villette 6. Dit gebouw, gebouwd rond 1900, bestaat uit vier onderscheiden wooneenheden en biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een potentieel rendabele investering. Het onroerend goed bevindt zich in een centrale en praktische locatie, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het aantrekkelijk voor potentiële huurders of herontwikkelaars. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen plus keldergangen. Op het gelijkvloers vinden we een studio, compleet met hall, woonkamer, eetkamer, badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een open livingruimte en keuken, één slaapkamer, badkamer en wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens een appartement met een vergelijkbare indeling, terwijl de derde verdieping ruimte biedt voor verdere ontwikkeling met drie kamers die nog ingericht kunnen worden. Het geheel heeft twee gevels en een oppervlakte van 69 m² per perceel. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel D en C is, wat wijst op nog verbetering mogelijk. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties voor verborgen gebreken, wat typisch is voor vastgoed in verkoop via openbare veiling. De verkoop gebeurt publiekelijk onder de regie van Biddit, met een startprijs van 125.000 euro. Het is belangrijk te vermelden dat de huidige indeling nog een vergunningsaanvraag voor stedenbouwkundige regularisatie vereist, aangezien het niet erkend wordt door de lokale autoriteiten. Dit biedt kansen voor ontwikkelaars die een project willen realiseren of beleggers die de bestaande structuur willen benutten. Voor wie interesse heeft in deze locatie en klaar is voor een renovatieproject met potentieel, biedt deze eigendom een solide investering. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit vastgoed zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

69 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220804004419

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20675 Ref. verkoper: AdId:292873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

825 m 4' 848 m 1' 8'' 699 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

675 m 2' 15'' 675 m 1' 1'' 636 m 8' 636 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

572 m 1' 54'' 572 m 55'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

548 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

342 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 31'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,2 km 14' 2,3 km 3' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1,1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Robertson

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Longdoz

773 m 4' 677 m 1' 13'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

850 m 3' 850 m 1' 30'' 422 m 5' 422 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 6' 1,3 km 2' 10'' 741 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 56''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Villette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Robertson".Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D.o.a. Saint-Louis" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Tifous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8aece95ea554e70b1392420389d0585.pdf

Download

67116019109e4342892bdf9d9e05cb35.pdf

Download

ea738bb6a69947b68a2d9a4110b9d01d.pdf

Download

2f651b9956cc46f39c980899eb327992.pdf

Download

e96d8a2f4bd540669eee34183ee4c16e.pdf

Download

E-mail Bellen