Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Herstal VBD79064

Deze interessante investering in Herstal biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor herontwikkeling of verhuur. Gelegen aan de Rue Louis Demeuse 2, bestaat dit pand uit een combinatie van commercieel vastgoed en twee te renoveren appartementen. Het geheel dateert uit 1940 en beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder garantie voor eventuele zichtbare of verborgen gebreken. De verkoop gebeurt via een openbare veiling met een startprijs van slechts 125.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt in de regio. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, met een grote kamer die vroeger als winkelruimte diende, inclusief een zelfstandige ingang en een open ruimte van ongeveer 35m². Daarnaast zijn er een keuken van 17,5m² en een apart toilet. Binnen de structuur zijn er twee aparte appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk voorzien van een comfortabele leefruimte, slaapkamers, badkamers en bijkomend opslagruimte op de overloop. De eerste verdieping omvat een woonkamer van circa 19m², een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 5m², terwijl de tweede verdieping een leefruimte van 30m² met keuken biedt, naast een badkamer van 5,1m² en een slaapkamer eveneens van 18m². Buiten is er een kleine tuin en een binnenplaats die nog gerestaureerd kan worden. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, en het EPC-label is C, wat het energieverbruik relatief gunstig maakt. De ligging in Herstal biedt uitstekende toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl grote steden zoals Luik en Maastricht snel bereikbaar zijn. Het gebied is geschikt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. Met de vereiste vergunningen voor herbestemming kan dit vastgoed uitgroeien tot een waardevol eigendom. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de mogelijkheden van dit project kunnen ontdekken. Deze unieke kans op investeren in Herstal wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder