Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Battice VBD38247

Bois de Herve 28 4651 Battice

Instelprijs 500 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
271 m²
1 Badkamer(s)

Bois de Herve 28 4651 Battice

Renaud MOZIN, Notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Schitterende hoeve op bijna 4,5 ha in het Bois de Herve Genesteld in het hart van het rustige en groene Bois de Herve, zal deze prachtige landelijke eigendom u bekoren door haar authentieke charme, haar inrichtingsmogelijkheden en haar talrijke bijgebouwen. Ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers of voor een agrotoeristisch, hippisch of familiaal project. De eigendom is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: ruime woonkamer / eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet, aangename veranda met uitzicht op het platteland Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers / douches, waarvan één met een aparte trap naar een kamer op het gelijkvloers (ideaal voor een studio of professioneel gedeelte) Inrichtbare zolders - Geplaveid terras en binnenkoer met parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen - Grote garage - Schuur / stal - Houten tuinberging - Ongeveer 4,5 hectare aaneengesloten terrein, met adembenemend uitzicht en echte mogelijkheden voor een landbouw-, paarden- of toeristisch project. Enkele opfrissingswerken te voorzien, afhankelijk van uw plannen, maar deze charmevolle woning biedt enorm veel potentieel! Gegeerde ligging, nabij Herve en belangrijke invalswegen, maar toch in alle rust van het platteland. Bewoonbare oppervlakte: 271 m² - Kadastraal inkomen: € 1.043 - EPC-certificaat: 20250517001410 (klasse D – 337 kWh/m²/jaar) - Elektrische installatie: CONFORM - Landbouwzone - Gronden vrij van gebruik (momenteel in bruikleen) Lastenboek, inlichtingen en bezoeken : Neem contact op met het Kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne ( Tel 087/26.60.80 – Contact ) Toon alles Toon minder

Renaud MOZIN, Notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 500 000 €
Kadastraal inkomen: 1 032 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

05/11/2025 - 13/11/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

44855 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517001410

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38247 Ref. verkoper: AdId:288515 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 856 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

590 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,1 km 14'

Treinstations

Pepinster

7,6 km 28' 9,1 km 14' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 37' 30,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,4 km 35' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Herve

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aldi Herve

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3 km 45' 3,9 km 47'

Intermarché Herve

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

14,9 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

13 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Op 88 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Bruyères" binnen 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herve (4 minuten rijden), Aldi Herve (6 minuten rijden), Intermarché Herve (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 17 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten