Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Battice VBD38247

Bois de Herve 28 4651 Battice

Instelprijs 500 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
271 m²
1 Badkamer(s)

Bois de Herve 28 4651 Battice

Renaud MOZIN, Notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Schitterende hoeve op bijna 4,5 ha in het Bois de Herve Genesteld in het hart van het rustige en groene Bois de Herve, zal deze prachtige landelijke eigendom u bekoren door haar authentieke charme, haar inrichtingsmogelijkheden en haar talrijke bijgebouwen. Ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers of voor een agrotoeristisch, hippisch of familiaal project. De eigendom is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: ruime woonkamer / eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet, aangename veranda met uitzicht op het platteland Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers / douches, waarvan één met een aparte trap naar een kamer op het gelijkvloers (ideaal voor een studio of professioneel gedeelte) Inrichtbare zolders - Geplaveid terras en binnenkoer met parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen - Grote garage - Schuur / stal - Houten tuinberging - Ongeveer 4,5 hectare aaneengesloten terrein, met adembenemend uitzicht en echte mogelijkheden voor een landbouw-, paarden- of toeristisch project. Enkele opfrissingswerken te voorzien, afhankelijk van uw plannen, maar deze charmevolle woning biedt enorm veel potentieel! Gegeerde ligging, nabij Herve en belangrijke invalswegen, maar toch in alle rust van het platteland. Bewoonbare oppervlakte: 271 m² - Kadastraal inkomen: € 1.043 - EPC-certificaat: 20250517001410 (klasse D – 337 kWh/m²/jaar) - Elektrische installatie: CONFORM - Landbouwzone - Gronden vrij van gebruik (momenteel in bruikleen) Lastenboek, inlichtingen en bezoeken : Neem contact op met het Kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne ( Tel 087/26.60.80 – Contact ) Toon alles Toon minder

Renaud MOZIN, Notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 500 000 €
Kadastraal inkomen: 1 032 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

05/11/2025 - 13/11/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

44855 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517001410

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38247 Ref. verkoper: AdId:288515 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 856 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

590 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,1 km 14'

Treinstations

Pepinster

7,6 km 28' 9,1 km 14' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 37' 30,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,4 km 35' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Herve

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aldi Herve

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3 km 45' 3,9 km 47'

Intermarché Herve

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

14,9 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

13 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Herve (4 minuten rijden), Aldi Herve (6 minuten rijden), Intermarché Herve (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Bruyères" binnen 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten