Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gilly VBD50418

Chaussée de Fleurus (GY) 131 6060 Gilly

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50418

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
Chaussée de Fleurus (GY) 131 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid gelegen in Gilly biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie woongelegenheden en één onbewoonbaar verklaard deel dat momenteel in renovatie is. Het pand bevindt zich aan de Chaussée de Fleurus 131 en heeft een totale oppervlakte van 250 m². De structuur dateert uit 1875 en beschikt over twee gevels en drie volle verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor herontwikkeling of herinrichting. De woning biedt oorspronkelijk vijf slaapkamers, samen met diverse woonruimtes die geschikt zijn voor diverse gebruiksdoeleinden. Het volledige gebouw is niet verhuurd, dus het biedt een uitstekende basis voor een koper die zelf de invulling wil bepalen. Het kadastrale inkomen van €1.100 geeft een indicatie van de belastingdruk, terwijl de EPC-waarde van 540 kWh/m²/jaar aangeeft dat aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. De indeling van het pand omvat onder andere op de begane grond een studio, salon, eetkamer, badkamer en keuken, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken en vier slaapkamers. De tweede verdieping bevat nog een woonkamer, badkamer en slaapkamer, en de zolder vormt een ruime opslagruimte of mogelijk extra woonruimte na renovatie. Het pand beschikt over basisvoorzieningen zoals twee douchecabines en twee toiletten, hoewel het elektrische certificaat niet conform is en verdere aandacht vereist kan zijn op het gebied van energie en veiligheid. Buiten biedt het perceel een stuk grond van 250 m², wat mogelijkheden biedt voor tuin- of buitenruimte. Gilly, gelegen in de regio rond Charleroi, is een aantrekkelijk gebied voor investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Het pand ligt in een rustige omgeving en is ideaal voor herontwikkeling tot meerdere woningen of een woonhuis met extra voorzieningen. De prijs van €95.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor diegenen die willen investeren in een pand met aanzienlijke renovatiemogelijkheden en potentieel voor waardestijging. Interesse? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

540 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250827011394

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50418 Ref. verkoper: AdId:288837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Les Petits Calins

511 m 3' 712 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

282 m 56'' 282 m 24'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

682 m 2' 16'' 729 m 43'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

854 m 2' 50'' 854 m 1' 663 m 10' 854 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

54 m 39''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

54 m 39''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

54 m 39''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

496 m 6'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

496 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 22' 6,6 km 6' 4,3 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,4 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Winkels

Colruyt Gilly

172 m 34'' 172 m 10'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Market Gilly

526 m 1' 45'' 526 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

900 m 3' 900 m 1' 13'' 796 m 11' 900 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

22,1 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

École Fondamentale Du Start Allet is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Gilly", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Gilly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

968a2fc7a05a4337be47fff6dbf73834.pdf

Download

26181064a78e400c85ffa05f5b4b8fbe.pdf

Download

6797fb66f7a241e1a1f2b50fc48a09e5.pdf

Download

91a448726ff8436487dc0694bc9183d4.pdf

Download

5abaf811550d490685f9526031fceaab.pdf

Download

E-mail Bellen