Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Libramont-Chevigny VBE12759

Dessous la Ville 50/56 6800 Libramont-Chevigny

Instelprijs 400 000 €

Dessous la Ville 50/56 6800 Libramont-Chevigny

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende investeringseigendom gelegen in Libramont-Chevigny, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit gebouw, gesitueerd aan Dessous la Ville 50/56 en geregistreerd onder sectie A met de nummers 1107HP0001 tot 1107HP0005, biedt een totale oppervlakte van 10a78ca en bestaat uit vier zelfstandige appartementen verdeeld over twee verdiepingen. Het pand werd gebouwd in 2006 en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe huurders te verwelkomen of te worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een vraagprijs van 400.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.244 euro vertegenwoordigt deze investering een solide optie met potentieel voor rendement. Het gebouw is zorgvuldig ingedeeld, met elk appartement voorzien van praktische en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee appartementen: links een woning met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, wasruimte, apart toilet en een inkomhal; rechts een ruim appartement met een gang, keuken, woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, technische ruimte en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens twee appartementen, elk inclusief een woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer en apart toilet, evenals een mezzanine met drie slaapkamers en een extra badkamer of douche. De bijkomende faciliteiten omvatten twee garages met automatische poort, ideaal voor bewoners of als extra inkomstenbron. Het volledige complex ligt op een perceel van meer dan duizend vierkante meter en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibiliteit is in gebruik en verdere ontwikkeling. Libramont-Chevigny biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Dit vastgoed bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de waarde en duurzaamheid ten goede komt. De EPC-waarde van 277 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het notariskantoor Etienne PAUL & Aurélie PICARD voor een bezichtiging op afspraak. Dit is een uiterst aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw investering te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 244 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2019092400348

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12759 Ref. verkoper: AdId:295538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

888 m 2' 57'' 888 m 1' 22'' 711 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

1 km 3' 1 km 1' 32'' 694 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

677 m 2' 15'' 677 m 58'' 632 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

641 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

613 m 7'

Treinstations

Libramont

1,9 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Laadstations

Foire De Libramont

1,2 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

1,9 km 6' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,9 km 23'

Winkels

Lidl Libramont-Chevigny

1,8 km 6' 2 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Intermarché Libramont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 21' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,8 km 15'

Musea

Musée Des Celtes

1,1 km 1' 25''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,1 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Dessous la Ville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Libramont-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Annexée Libramont" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Flohimont" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Libramont-Chevigny (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Libramont (3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d67bea39d8b43509ff50f1bd7c61beb.pdf

Download

e5d31f2b196646a78fdc083965b81e1a.pdf

Download

04aa4e68405b4381bfa2974d929e83ef.pdf

Download

7af0f0398e464f22af23b8d362fd0c16.pdf

Download

4da3c858de2943ab8954e700839ad611.pdf

Download