Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Bertrix VBD31343

Rue de Renaumont 10/12/14 6880 Bertrix

Instelprijs 50 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
Rue de Renaumont 10/12/14 6880 Bertrix

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Bertrix, gelegen aan de Rue de Renaumont 10/12/14. Dit grote gebouw, dat momenteel te renoveren is, biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en bevindt zich op slechts 70 meter van de levendige Grote Markt. De ligging midden in het centrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van talrijke winkels en diensten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel verhuur als herontwikkeling. Het pand is vrij van huurcontracten en is klaar voor een nieuwe bestemming, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Het gebouw dateert uit 1850 en beschikt over een woonoppervlakte met zes slaapkamers, verdeeld over twee gevels en voorzien van een aansluiting op de riolering. Hoewel momenteel in een staat van renovatie, biedt het talrijke mogelijkheden voor herinrichting en uitbreiding. Volgens de huidige plannen kunnen na het verkrijgen van de nodige vergunningen tot vier appartementen worden gerealiseerd op deze locatie, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde kan bieden. Het gebouw wordt nu aangeboden voor €50.000, wat aantrekkelijk is voor een investeringsproject met potentieel voor rendement door verhuring of verkoop. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op circa 399 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, dat nog niet volledig conform is qua elektrische certificering. De ligging in het centrum van Bertrix maakt van dit onroerend goed een bijzonder interessante optie voor wie zoekt naar een project met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand niet alleen potentieel voor herontwikkeling, maar ook voor vastgoedinvesteringen die toekomstgericht zijn. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een project dat volop ruimte biedt voor groei en creativiteit, en dat tevens in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230302014108

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31343 Ref. verkoper: AdId:287898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bienvenue Aux Tout-Petits

240 m 48'' 240 m 23'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

247 m 49'' 247 m 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

247 m 49'' 247 m 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

270 m 54'' 270 m 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

252 m 3'

Treinstations

Bertrix

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aldi Bertrix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Bertrix

2,3 km 8' 2,3 km 2' 20'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,5 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

13,1 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

20,8 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

20,7 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bienvenue Aux Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Bertrix (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

67850b45bcd14d82966126b3070d7d02.pdf

Download

222dda1a25134c4c9e87979340f8cf3f.pdf

Download

a79b9051fd9c4bfebacb5e8a3e2e1d56.pdf

Download

1af705ff6ab64a58867e8d16349247bc.pdf

Download

e8f7e7f830d346f2a5f108fca0830d4e.pdf

Download