Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD45248

Rue Van Gaver 23 1000 Brussel

975 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 550
  • Terras
  • Tuin
Rue Van Gaver 23 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé rue Van Gaver, à quelques pas de la Place Sainte-Catherine, de la Bourse et du quartier Dansaert, cet immeuble de rapport rénové offre une opportunité d’investissement rare au cœur historique de Bruxelles. Derrière une façade typiquement bruxelloise, le bâtiment développe environ 550 m² et comprend huit unités élégantes ainsi qu’une réception lumineuse. L’ensemble a été entièrement rénové, permettant une exploitation immédiate sans travaux complémentaires. Grâce à sa configuration et à sa localisation, l’immeuble se prête à diverses stratégies locatives : hébergement court ou moyen terme, coliving, résidence meublée ou division en appartements. Cette flexibilité permet d’optimiser le rendement selon les besoins du marché. Implanté dans un secteur vivant et recherché, l’actif bénéficie d’un environnement mixte – touristique, professionnel et culturel – ainsi que d’un accès exceptionnel aux transports publics (métro, tram, gare centrale). Alliant emplacement prime, qualité de rénovation et fort potentiel de valorisation, cet immeuble représente un placement patrimonial solide au cœur de la capitale européenne. Possibilité d’acquérir également l’immeuble voisin comprenant 10 studios, avec accès commun par la cour arrière. Affectation hôtelière dans les RU Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal toiletten

11

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45248 Ref. verkoper: 7225468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alexandre Bosquet

480 m 2' 18'' 1,1 km 2' 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Canal

458 m 2' 14'' 1,1 km 2' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Canal

458 m 2' 14'' 1,1 km 2' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

College La Fraternite

109 m 39'' 109 m 19'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

153 m 1' 50''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

204 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

432 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

765 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

278 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

278 m 4'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

971 m 12' 1,3 km 3' 746 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 0º 60' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Manhattan

749 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Yser/Ijzer

433 m 6' 394 m 5' 394 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Laeken / Laken

377 m 5'

Winkels

Carrefour Express Yzer

154 m 1' 29'' 843 m 1' 57'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Proxy Delhaize Sainctelette

385 m 2' 36'' 890 m 1' 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

957 m 7' 2,4 km 5' 717 m 11' 926 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,1 km 2' 40''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College La Fraternite" is 1 minuut te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Alexandre Bosquet" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Canal", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Yser/Ijzer" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Bij het "Villo - Laeken / Laken" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Manhattan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Yzer (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (11 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru van gaver 23.pdf

Download

pu renov 2010 vg23 et comm26.pdf

Download