Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD53032

Rue Haute 138 1000 Brussel

1 800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53032

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 9 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Haute 138 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sérénimmo biedt u dit ensemble van 5 opbrengsteigendommen aan, ideaal gelegen in de wijk Marollen in Brussel, een gegeerde buurt met een sterke huurvraag en hoge huurprijzen.

Het geheel bestaat uit:

📍 Gebouw nr. 138:

  • 4 appartementen met 1 slaapkamer

  • 1 handelsgelijkvloers

📍 Gebouw nr. 140:

  • 1 studio

  • 1 triplex met 2 slaapkamers

📍 Gebouw nr. 138A:

  • Duplexwoning met 1 slaapkamer

📍 Gebouw nr. 138B:

  • Woning met 2 slaapkamers

📍 Gebouw nr. 140A:

  • Gelijkvloers

  • Appartement met 2 slaapkamers

👉 Huurrendement: uitstekend potentieel, momenteel volledig verhuurd.
👉 Stedenbouw: de achterzijde vereist controle of regularisatie (de voorzijde is geregistreerd als 2 handelsgelijkvloeren en 6 appartementen).

Belangrijkste troeven:

  • Uitzonderlijke ligging in de historische wijk Marollen

  • Aantrekkelijk huurrendement

  • Variatie aan wooneenheden (studio’s, appartementen, woningen, handel)

  • Ideaal voor investeerder of projectontwikkelaar

📍 Buurt: Marollen – dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en stadscentrum
💰 Prijs: € 1.700.000
📏 Totale oppervlakte: ±700 m²

📞 Neem vandaag nog contact op met Sérénimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
✉️ Contact
📞 Tel +32 475 95 53 93
🌐 www.serenimmo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

9

Aantal douchecabines

9

Aantal toiletten

11

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53032 Ref. verkoper: 7235106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Espaces Enfance 2

311 m 2' 10'' 833 m 2' 5'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile André

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile André

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Middelbare scholen

Athenee Robert Catteau

405 m 2' 20'' 749 m 1' 49'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

208 m 2' 29''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

208 m 2' 29''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

208 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

358 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

584 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

641 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

641 m 8'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

437 m 3' 1 km 2' 42'' 434 m 5' 434 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 47' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Sablon-Poelaert

966 m 2' 25''

Autodelen

Cambio - Chapelle/Kapel

391 m 1' 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Poelaert

341 m 4'

Winkels

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

550 m 2' 27'' 737 m 1' 49'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Lidl Bruxelles

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Proxy Delhaize Marolles

791 m 3' 1,5 km 4' 264 m 3' 264 m 3'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

670 m 1' 36''

Kastelen

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 2 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Marolles (3 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Emile André", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Espaces Enfance 2" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Robert Catteau" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Sablon-Poelaert") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chapelle/Kapel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Poelaert" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen