Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE19772

Rue du Tivoli 36 1020 Laken

490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Tivoli 36 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LAEKEN - REF: 7631709 - PRACHTIG GEBOUW MET DRIE ERKENDE WONINGEN !!! Wij bieden dit prachtige gebouw met drie erkende woningen te koop aan, dat momenteel is ingedeeld in vier woningen, met een totale woonoppervlakte van ca. 190 m². Elke verdieping is als volgt ingedeeld: Een woonruimte met open keuken van ca. 18 m². U vindt er ook een slaapkamer van ca. 18 m² en een badkamer van ca. 4,5 m². Elk appartement heeft in totaal ca. 46 m² woonoppervlakte. DIVERSEN: Nieuw dak - Nieuwe achtergevel - Zonnepanelen - Individuele gasketels - Zolder - PVC-dubbele beglazing - Kelder - Intercom! EPB: Begane grond: F - 20250611-000071738-01-6 EPB: 1e verdieping: D - 20250611-000717736-01-0 EPB: 2e verdieping: D - 20250611-0000717737-01-8 EPB: 3e verdieping: F - 20250611-0000717739-01-4 !!! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS TAXATIE van uw woning !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-000717736-01-0

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19772 Ref. verkoper: 86932602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tivoli

46 m 15'' 370 m 53'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

122 m 36'' 593 m 1' 25'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken

8 m 3'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

122 m 36'' 592 m 1' 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

420 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

420 m 5'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

550 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Bockstael

1,1 km 9' 1,1 km 2' 21'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

614 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Tivoli

170 m 59'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

198 m 2' 22''

Winkels

Aldi Bruxelles

234 m 58'' 505 m 1' 13'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

610 m 2' 47'' 610 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Colruyt Laeken

1,2 km 5' 1,6 km 4' 953 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

15 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Tivoli - Tivolistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Laeken (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tivoli" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Tivoli", 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Tivoli", op slechts 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"", op 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets