Opbrengsteigendom te koop - Laken VBB95979

Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Bebouwbare oppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

399 kWh/jaar

EPC-referentie

684621

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95979 Ref. verkoper: 3069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

360 m 4' 359 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

313 m 4' 362 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

186 m 2' 14''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

171 m 2' 3''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

209 m 2' 39''

Treinstations

Bockstael

1 km 12' 1,1 km 1' 44'' 832 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 4' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Stuyvenbergh

88 m 1' 19'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Stuyvenberg

164 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Express Laken

201 m 2' 40'' 426 m 49'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Shop & Go Delhaize Cloitre

487 m 7' 492 m 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Bruxelles

999 m 10' 1 km 2' 22'' 567 m 9' 999 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,6 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Robert Dubois Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" vinden op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Atomium") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stuyvenberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Stuyvenbergh" station.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Laken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets