Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE27356

Rue du Tivoli 36 1020 Laken

470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Tivoli 36 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LAEKEN - REF: 87052552 - PRACHTIG GEBOUW MET DRIE ERKENDE WONINGEN !!! Wij bieden dit prachtige gebouw met drie erkende woningen te koop aan, dat momenteel is ingedeeld in vier woningen, met een totale woonoppervlakte van ca. 190 m². Elke verdieping is als volgt ingedeeld: Een woonruimte met open keuken van ca. 18 m². U vindt er ook een slaapkamer van ca. 18 m² en een badkamer van ca. 4,5 m². Elk appartement heeft in totaal ca. 46 m² woonoppervlakte. DIVERSEN: Nieuw dak - Nieuwe achtergevel - Zonnepanelen - Individuele gasketels - Zolder - PVC-dubbele beglazing - Kelder - Intercom! EPB: Begane grond: F - 20250611-000071738-01-6 EPB: 1e verdieping: D - 20250611-000717736-01-0 EPB: 2e verdieping: D - 20250611-0000717737-01-8 EPB: 3e verdieping: F - 20250611-0000717739-01-4 !!! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS TAXATIE van uw woning !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-000717736-01-0

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27356 Ref. verkoper: 87052552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tivoli

46 m 15'' 370 m 53'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

122 m 36'' 593 m 1' 25'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken

8 m 3'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

122 m 36'' 592 m 1' 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

420 m 5'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

420 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

550 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Bockstael

1,1 km 9' 1,1 km 2' 21'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

614 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Tivoli

170 m 59'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

198 m 2' 22''

Winkels

Aldi Bruxelles

234 m 58'' 505 m 1' 13'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

610 m 2' 47'' 610 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Colruyt Laeken

1,2 km 5' 1,6 km 4' 953 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

15 km 15'

Toerisme

Wonen bij Rue du Tivoli - Tivolistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Tivoli" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tivoli" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Tivoli", 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Laeken (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets