Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE29437

rue de wand 31 1020 Laken

650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 33 m² Terras
rue de wand 31 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gegeerde wijk De Wand vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk en stabiel huurrendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is als volgt ingedeeld: * Een commercieel gelijkvloers met kantoorruimte, een buitenkoer en opslagruimtes in de kelder * Een éénslaapkamerappartement op de eerste verdieping * Een duplex met 2 à 3 slaapkamers op de tweede verdieping **Troeven:** * Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement * Historisch quasi geen leegstand * Elektrische installaties conform Het gebouw geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van: * Winkels en diensten * Scholen * Openbaar vervoer * Belangrijke invalswegen Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging in een dynamische buurt. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer uw agentschap CENTURY 21 De Wand op Tel 02/269.32.22 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29437 Ref. verkoper: wand 31expo-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Papoti Papota

165 m 1' 41'' 159 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Reine Astrid

34 m 30'' 20 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Basisscholen

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

348 m 4' 354 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

364 m 4' 370 m 53'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

452 m 1' 4''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 1' 39''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

127 m 1' 32''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

127 m 1' 32''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

151 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

196 m 2' 27''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

196 m 2' 27''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Bockstael

2,6 km 31' 2,8 km 5' 2 km 12' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 1º 1' 14,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Atomiumlaan

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - De Wand

182 m 1' 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Bruxelles

63 m 57'' 50 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Delhaize Mutsaard

195 m 2' 56'' 183 m 26'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

812 m 11' 954 m 2' 10'' 597 m 8' 809 m 10'

Pretparken

Atomium

3,3 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,8 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue De Wand - De Wandstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mutsaard (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Wand" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Atomium" ligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Reine Astrid", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Papoti Papota" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets