Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD44849

1030 Schaarbeek

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44849

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Schaarbeek, gelegen in een gewilde buurt met veel potentieel. Dit gebouw biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met reeds huurinkomsten en ruimte voor verdere waardestijging. Het pand, dat momenteel gedeeltelijk verhuurd is, combineert commercieel en residentieel gebruik en beschikt over een totale oppervlakte van 220 m². De aanwezige commercial ruimte op de begane grond wordt momenteel verhuurd voor €1.500 per maand, met een mogelijkheid tot indexering. Boven bevinden zich drie wooneenheden, waaronder een appartement met één slaapkamer dat momenteel voor €700 per maand verhuurd wordt, met de potentie om de huur te verhogen naar €950. Daarnaast zijn er twee appartementen met twee slaapkamers, waarvan het huurinkomen geschat wordt op €1.200 per maand per unit, waaraan nog werkzaamheden gepland zijn die tegen de tijd van de akte voltooid worden. Het geheel profiteert van centrale verwarming op gas, gescheiden meters voor elke unit, en dubbele beglazing in PVC, waardoor de energieprestaties en het comfort verzekerd zijn. Het totale potentiële maandelijkse inkomen komt zo uit op ongeveer €4.850, exclusief kosten, wat een aantrekkelijke huuropbrengst betekent voor een investeerder. De strategische ligging in Schaarbeek biedt tal van voordelen, met goede aansluitingen en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw staat op een perceel van 250 m² met een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat, en beschikt over een terrein diepte van 36 meter. De constructie heeft twee gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft aan investeerders. De technische voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maken het onderhoud eenvoudig, terwijl de energieprestatie wordt gedocumenteerd met een EPC-score van 242 kWh/m²/jaar. Dit vastgoed combineert praktische en financiële voordelen, en vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijk gebied met groeipotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via Tel 071 95 10 63 . Een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de reeds aanwezige huurinkomsten met ruimte voor verdere waardestijging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 220 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

201801250000520302014

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44849 Ref. verkoper: 2284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

48 m 35''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

169 m 2' 2''

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

348 m 50''

Autodelen

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Ysendyck

187 m 2' 14''

Winkels

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaarbeek

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musea

Musée Train World

1,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Transporten

Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 7 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Schaarbeek / Schaerbeek" treinstation zijn.Bij het "Villo - Van Ysendyck" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Colignon") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colignon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Petite Ourse" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal Technique Frans Fischer" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen