Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD46214

1030 Schaarbeek

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46214

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 6 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investering in Schaarbeek biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een te renoveren pand met veel potentieel. Het gebouw, daterend uit 1925, bestaat uit zeven erkende eenheden en omvat een commerciële ruimte, zes verhuurbare woningen, een garage en volledige kelderruimte. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m², exclusief de kelder en zolder, en het perceel meet 139 m². De huidige staat vereist volledige renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om dit pand naar eigen wensen en behoeften te transformeren. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd via mondelinge contracten, en het gebouw wordt verwarmd op gas. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen en dat er enkel enkel glas wordt gebruikt, wat de renovatie extra urgent maakt. Het gebouw is gelegen in een levendige wijk met veel commercieel verkeer, wat de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. Aan de voorgevel oriënteert het pand naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Het biedt diverse woonvormen, waaronder studio’s van circa 43 m² en appartementen met één slaapkamer van ongeveer 54 m². De structuur bestaat uit drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en de architecturale waarde. Bovenop de woonunits bevinden zich zolders en een buitenruimte die perfect kunnen worden omgevormd tot een aangename binnen- of buitenruimte na renovatie. Het gebouw beschikt over één garage en een achtertuin, wat extra praktische voordelen biedt. Deze buitenkans is ideaal voor wie wil investeren in een vastgoedproject in een groeizame buurt. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw. Met een bruto primair energieverbruik van 504 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 101, vereist dit pand een volledige renovatie om het te moderniseren en beter te laten voldoen aan hedendaagse normen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat ze de volledige potentie van dit vastgoed kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor de transformatie ervan. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig pand in Schaarbeek met veel toekomstmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

139 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46214 Ref. verkoper: 6703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

48 m 35''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

169 m 2' 2''

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

348 m 50''

Autodelen

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Ysendyck

187 m 2' 14''

Winkels

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaarbeek

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musea

Musée Train World

1,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Van Ysendyck" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een SNCB-station ("Schaarbeek / Schaerbeek") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colignon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal Technique Frans Fischer" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Petite Ourse" binnen 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen