Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD22627

Avenue Clays 103 LOT 1030 Schaarbeek

428 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22627
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • Terras
Avenue Clays 103 LOT 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante investeringsproject gelegen in de bruisende gemeente Schaarbeek, een ideale locatie voor wie op zoek is naar vastgoed met potentieel. Dit pand omvat twee goed onderhouden units: een commercieel gelijkvloers van ongeveer 50 m² en een appartement van circa 55 m², gelegen op de eerste verdieping. Het gebouw, daterend uit 1970, combineert praktische functionaliteit met betaalbare kosten, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel beginnende investeerders als ervaren vastgoedbeleggers. Het commercieel deel biedt een open en veelzijdige ruimte met directe toegang vanaf de straat, voorzien van een volledige uitgeruste keuken inclusief oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met toilet en een terras dat zonder vergunning is aangelegd. Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 23 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m² (waarvan één met balkon), en een douche met toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel wooncomfort. De totale maandelijkse kosten bedragen slechts circa 50 euro, inclusief water, gemeenschappelijke lasten en verzekeringen. De ligging van deze vastgoedcombinatie is strategisch: dichtbij DAILLY-plein, in een rustige residentiële straat met goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De totale huurinkomsten bedragen momenteel circa 1.900 euro per maand, wat de aantrekkelijke investering onderstreept. Het gebouw beschikt over gedeelde nutsvoorzieningen voor water, gas en elektriciteit, die nog opgesplitst dienen te worden. Met zijn lage gemeenschappelijke lasten en de potentiële verhuurmogelijkheden biedt deze gelegenheid uitstekende kansen voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed. Neem contact op via Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be voor verdere informatie en afspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 428 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 717 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22627 Ref. verkoper: 2847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie Et Cie

103 m 42'' 107 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

414 m 4' 413 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

369 m 2' 26'' 360 m 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Communal Emile Max

290 m 2' 43'' 279 m 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

307 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

576 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

576 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Meiser

751 m 7' 752 m 1' 48'' 641 m 9' 750 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

367 m 53''

Autodelen

Cambio - Dailly

342 m 2' 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Artan

140 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Dailly

130 m 1' 57'' 136 m 19'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Comarché Schaerbeek

485 m 2' 21'' 494 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Delhaize Chazal

620 m 8' 630 m 1' 32'' 510 m 7' 618 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,2 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 14'

Onderwijs

Winnie Et Cie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée" is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Communal Emile Max" is 3 minuten te voet.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 14 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daillyplein") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dailly" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Artan" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Meiser" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Dailly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen