Opbrengsteigendom te koop - Elsene RBW27165

Boulevard Géneral Jacques 186 1050 Elsene

1 300 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Boulevard Géneral Jacques 186 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 510 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1905

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27165 Ref. verkoper: 7743110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vub Elsene

316 m 1' 22'' 342 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

310 m 1' 2'' 313 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

310 m 1' 2'' 313 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

449 m 2' 17'' 523 m 1' 449 m 5' 449 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

328 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

328 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

287 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

287 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Treinstations

Etterbeek

392 m 4' 411 m 36'' 358 m 4' 358 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Usquare

372 m 1' 16'' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saisons / Jaargetijden

67 m 48''

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

388 m 1' 46'' 393 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Elsene

559 m 2' 20'' 592 m 1' 4'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express A. Buyl

536 m 5' 539 m 45'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Vub Elsene" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique Rene Cartigny" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saisons (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express A. Buyl (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saisons / Jaargetijden" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Usquare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets