Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD57721

Rue Maria Malibran 99 1050 Elsene

950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 344
  • 2 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin
Rue Maria Malibran 99 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES: Ideaal gelegen in de wijk Blyckaerts, op een boogscheut van het Flageyplein en vlakbij winkels en transport, biedt het agentschap CENTURY 21 Wolu Way dit gebouw voor gemengd gebruik aan met een totale oppervlakte van ± 343,5 m² inclusief kelders. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van 66 m² met achterkeuken, sanitair en een tuin van 32 m². De eerste verdieping bestaat uit een zeer aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers van 68,5 m² (PEB F). Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers van 116 m², waarvan één met een mezzanine (PEB G). Verschillende kelders maken het complex compleet. De commerciële begane grond en het appartement op de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd (voorwaarden opvraagbaar bij het agentschap). Een object met vele mogelijkheden, wachtend om ontdekt te worden. 950.000 €. Prijslijst beschikbaar op dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . Andere panden beschikbaar op www.century21.be (*intramurale oppervlakte -> volgens de oppervlakte meetcode van toepassing op bebouwde gebouwen). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 688 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 66 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1907

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013-0000730469-01-9

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57721 Ref. verkoper: 8271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas 2

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

407 m 1' 21'' 407 m 1' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

537 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

668 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Mouterij / Germoir

588 m 2' 46'' 544 m 1' 7'' 588 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 49' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

618 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Blyckaerts

120 m 28'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Fietsdeelsysteem

Villo - Blyckaerts

133 m 1' 36''

Winkels

Carrefour Express Place R. Bly

179 m 47'' 215 m 31'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Elsene

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Elsene

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

835 m 2' 2''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Place R. Bly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "1,2,3 Mes Petits Pas 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Blyckaerts".Bij het "Cambio - Blyckaerts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets