Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBC35836

Rue Franz Merjay 1 1050 Elsene

780 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250
Rue Franz Merjay 1 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het levendige Elsene, op de hoek van de Rue Franz Merjay, biedt dit investeringspand een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Het gebouw bevindt zich in de geliefde buurt Ma Campagne, op een steenworp afstand van het populaire Châtelain, dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer en talrijke eetgelegenheden. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen stadse dynamiek en een residentiële omgeving. Het pand is verdeeld in verschillende units: op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes van elk ongeveer 60 m², ideaal voor verschillende soorten ondernemingen. Op de eerste en tweede verdieping zijn er gedeelde voorzieningen zoals een keuken en een douchekamer, samen met drie slaapkamers per verdieping, wat veel potentieel biedt voor verhuur aan professionals of studenten. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, keuken en douchekamer, wat extra flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of als huureenheid. De staat van het pand is te renoveren, wat een unieke kans biedt voor personalisatie en verbetering naar eigen smaak en behoeften. Met een vraagprijs van €780.000, vertegenwoordigt deze investering veel potentieel gezien de locatie en structurele mogelijkheden. Het pand beschikt over gas- en elektriciteitsaansluitingen, maar er is geen lift aanwezig. Neem contact op met Bureau ALTA HOME voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35836 Ref. verkoper: 2217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1ère Escale

467 m 2' 49'' 808 m 1' 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

229 m 45'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

140 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

454 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Mouterij / Germoir

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 58' 16,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

480 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Ma Campagne

134 m 37'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

114 m 1' 22''

Winkels

Proxy Delhaize Ma Campagne

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Express Ma Campagne

352 m 1' 14'' 369 m 53'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Louis Delhaize Ixelles

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,2 km 7'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ma Campagne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "1ère Escale" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Centre Scolaire De Ma Campagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Page/Edelknaap" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ma Campagne" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Mouterij / Germoir") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 7 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets