Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD18889

Rue Franz Merjay 1 1050 Elsene

720 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18889

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
Rue Franz Merjay 1 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen aan de Rue Franz Merjay 1 in Elsene, een aantrekkelijke locatie in het hart van Brussel. Deze vastgoedkans biedt een solide basis voor diegenen die willen investeren in een gebouw met diverse commerciële en residentiële gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €720.000, en het object is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk en optimalisatie volgens uw wensen. Dit goed gelegen gebouw beschikt over meerdere verdiepingen en verschillende verdienmodellen, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het pand bestaat uit twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers van elk ongeveer 60 m², ideaal voor winkels, kantoren of andere commerciële doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een badkamer, samen met drie slaapkamers, perfect voor woongebruik of als extra huurinkomsten. De tweede verdieping herhaalt hetzelfde patroon met een vergelijkbare indeling, terwijl het derde verdieping een apart appartement omvat met één slaapkamer, een woonkamer, keuken en badkamer. Het gebouw is erkend als commerciële ruimte met twee winkels en kantoren volgens de stadsplanning, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand onderstreept. Het geheel is verbonden met gasverwarming en beschikt over drie toiletten, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. De ligging in Elsene biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Elsene staat bekend om haar levendige sfeer en zijn centrale ligging in Brussel. Dankzij de nabijheid van het Châtelain-gebied is het een gewilde omgeving voor zowel bewoners als ondernemers. Een bijkomend voordeel is dat het pand geen lift heeft en momenteel niet verhuurd is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het volledig naar eigen wens te renoveren en te benutten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALTA HOME via telefoonnummer Tel 02 377 94 85 of via hun website. Interesse in een gratis waardebepaling van uw eigendom? Bel gerust naar Tel 0473 678 592 . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een strategisch gelegen vastgoedobject dat nog volop potentieel biedt voor ontwikkeling en rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18889 Ref. verkoper: 2290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1ère Escale

467 m 2' 49'' 808 m 1' 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

229 m 45'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

140 m 1' 41''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Germoir / Mouterij

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 58' 16,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

480 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Ma Campagne

134 m 37'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

114 m 1' 22''

Winkels

Proxy Delhaize Ma Campagne

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Express Ma Campagne

352 m 1' 14'' 369 m 53'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Louis Delhaize Ixelles

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,2 km 7'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ma Campagne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Page/Edelknaap" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ma Campagne" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire De Ma Campagne" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 1 minuut afstand met de auto.1ère Escale is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen