Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBE11941

rue Lesbroussart 47 1050 Elsene

1 765 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 5 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
rue Lesbroussart 47 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Barnes Brussels heeft een exclusief aanbod voor een grote, lichte stadswoning in de Lesbroussartstraat in de buurt van het Flageyplein en de Etangs d'Elsene. Dit huis, met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 400m2, werd in 2018 gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke stijl uit 1890 (hoge plafonds en lijstwerk). De woning komt uit in een mooie hal. Op de begane grond: de woonkamer, de volledig uitgeruste open keuken en een extra ruimte die gebruikt zou kunnen worden als tweede woonkamer, speelkamer of studeerkamer. Alles met toegang tot het terras en de verrassend grote, maar toch stedelijke tuin. 1e verdieping: hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer. 2e verdieping: twee slaapkamers en een badkamer. 3e verdieping: nog twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping: een studio met een mooie slaapkamer, een badkamer en een kleine keuken. Dit lichte huis is ideaal voor een gezin. Alles is goed doordacht door de binnenhuisarchitect. Veel kasten en bergruimte. Kelder en bijkeuken. De tuin van meer dan 6 are is uitzonderlijk groot. PEB: E+ (er zijn uitgebreide isolatiewerkzaamheden uitgevoerd). Elektriciteit conform. Dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Kom en ontdek dit prachtige huis met Barnes Brussel, je zult niet teleurgesteld zijn. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Totale grondoppervlakte

654 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11941 Ref. verkoper: 86922398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pierrots

36 m 30'' 29 m 4'' 36 m 26'' 36 m 26''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

483 m 2' 489 m 1' 10'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

483 m 2' 489 m 1' 10'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

417 m 6' 424 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

245 m 2' 56''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

251 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

247 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

404 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Mouterij / Germoir

863 m 8' 936 m 2' 12'' 755 m 10' 857 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 52' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

397 m 57''

Autodelen

Cambio - De Hennin

260 m 1' 15'' 260 m 3' 260 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Flagey

245 m 2' 56''

Winkels

Delhaize Flagey

187 m 1' 1'' 300 m 43'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Carrefour Express Flagey

205 m 3' 324 m 46'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

883 m 5' 920 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Lesbroussart - Lesbroussartstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Pierrots" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Flagey (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - De Hennin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Flagey".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouterij / Germoir" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets