Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBE46552

1050 Elsene

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46552

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 10 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning te Elsene biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Het pand omvat drie erkende eenheden, momenteel in gebruik als vijf studio’s, elk uitgerust met een eigen douchecabine. De woning verkeert in een gezonde staat en is gelegen in een rustige straat nabij de ULB en het station van Etterbeek, wat het aantrekkelijk maakt voor studenten of jonge professionals. Daarnaast beschikt elke studio over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De voorgevel is georiënteerd naar het westen en het pand heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Een terras van 10 m² en een binnenkoer vormen waardevolle buitenruimtes op het terrein van 85 m². Qua energieprestaties heeft deze investering een EPC-waarde van 336 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op vlak van energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas. De huidige situatie van vijf verhuurde studio’s garandeert een stabiel rendement zonder leegstand. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die zoeken naar een opbrengsteigendom in het hart van Elsene, in een buurt met constante vraag naar kwalitatieve huurwoningen. Gelegen in de bruisende stad Elsene, postcode 1050, combineert deze eigendom de voordelen van een centrale ligging met de rust van een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro, exclusief btw, met mogelijkheid tot bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer Tel 02/660.21.21 of via hun website www.century21boondael.be. Deze investering vormt een uitstekende kans om een stabiele bron van huurinkomsten te verwerven in een gewilde Brusselse wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210329-0000585626-01-0

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46552 Ref. verkoper: 2998 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

756 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 12' 995 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Andre" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Marie Picard" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Jean Paquot (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Couronne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Villo - Etangs / Vijvers" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Stocq" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen