Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBE19711

Rue de la Source 19 1060 Sint-Gillis

799 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Source 19 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende vastgoedproject gelegen aan de Rue de la Source 19 in Sint-Gillis, een unieke investering die u niet mag missen. Dit polyvalente gebouw omvat commerciële ruimte en drie ruime appartementen, allemaal momenteel volledig verhuurd, wat garant staat voor een stabiele inkomensstroom. Met een totale verkoopprijs van 799.000 euro biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van een zeer gunstige ligging en een solide verhuurmarkt. De appartementen zijn in uitstekende staat, voorzien van individuele boilers, en genereren gezamenlijk een maandelijkse huurinkomsten van 3.300 euro. Het gebouw is perfect gelegen in een dynamisch deel van Sint-Gillis, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Porte de Hal en de Avenue Louise, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke waarde en verhuurmogelijkheden. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de drie appartementen, en heeft een totale grondoppervlakte van 240 m² verdeeld over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename woon- en werkomgeving. De details van de sanitaire voorzieningen omvatten drie badkamers, aangepast aan het comfort en de hedendaagse behoeften van huurders of toekomstige bewoners. Hoewel het bouwjaar en verdere technische certificaten niet gespecificeerd zijn, wordt de staat van de appartementen als zeer goed beoordeeld. Het geheel bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het toegankelijkheid en gebruiksgemak verhoogt. Aangezien het gebouw volledig verhuurd is, is de investering bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met onmiddellijk rendement. Deze locatie in Sint-Gillis biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een strategische investering dicht bij het centrum van Brussel. De wijk kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële functies, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en culturele attracties. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om de huurvoorwaarden zelf te bepalen of om het vastgoed verder te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Met de constante vraag naar huurwoningen in Brussel blijft dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare investering met potentieel voor waardestijging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze uitstekende vastgoedkans te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19711 Ref. verkoper: 4367410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas

236 m 47'' 273 m 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale J.j. Michel

215 m 43'' 583 m 1' 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale J.j. Michel

215 m 43'' 583 m 1' 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

266 m 53'' 844 m 2' 1'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

248 m 2' 58''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

304 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

577 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

577 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

441 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

441 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 56' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

389 m 54''

Autodelen

Cambio - Berckmans

185 m 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Loix / Loixplein

257 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

327 m 1' 48'' 265 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Source

470 m 1' 57'' 753 m 1' 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Toison D'Or

573 m 1' 53'' 653 m 1' 16'' 573 m 7' 573 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,6 km 2' 59''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Source - Bronstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Source (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Place Loix / Loixplein".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berckmans" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "1,2,3 Mes Petits Pas" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycée Intégral Roger Lallemand" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets