Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBD99811

Rue de la Source 19 1060 Sint-Gillis

845 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99811
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Source 19 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Sint-Gillis, gelegen aan de Rue de la Source 19. Dit prachtige vastgoedobject bestaat uit een commercieel gedeelte en drie volledig verhuurde appartementen, waardoor het een solide keuze is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met een maandelijks huurrendement van 3.300 euro, wat een aantrekkelijke opbrengst biedt. De eigendom verkeert in zeer goede staat, met moderne voorzieningen zoals individuele verwarmingsinstallaties in elk appartement, en heeft een energielabel F. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 240 m² en beschikt over twee gevels, wat de uitstraling en daglichttoetreding ten goede komt. De ligging nabij belangrijke verbindingen en levendige wijken maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel particuliere investeerders als vastgoedportefeuilles. De bouwdate van het gebouw, de indeling van de appartementen, en de specifieke details over de binnenafwerking zijn niet verder gespecifieerd, maar de conditie en het huurrendement spreken voor zich. De drie slaapkamers verspreid over de appartementen bieden flexibiliteit voor diverse verhuurmogelijkheden of zelfs hervergunning tot een andere gebruiksvorm. Aangezien de eigendom momenteel niet verhuurd is, biedt dit investeerders de gelegenheid om meteen in te stappen en te profiteren van de reeds bestaande huurinkomsten of het vastgoed aan te passen aan hun eigen wensen. Het feit dat er geen BTW moet worden betaald maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. De ligging in Sint-Gillis is ideaal: dicht bij de Porte de Hal en de Avenue Louise, twee van de meest dynamische en bereikbare wijken van Brussel. Deze toplocatie kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële functies, met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand. Dit biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een stabiele waardeontwikkeling voor dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit unieke investeringsproject? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99811 Ref. verkoper: 4334059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas

236 m 47'' 273 m 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale J.j. Michel

215 m 43'' 583 m 1' 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale J.j. Michel

215 m 43'' 583 m 1' 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

266 m 53'' 844 m 2' 1'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

304 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

577 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

577 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

441 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

441 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 56' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

389 m 54''

Autodelen

Cambio - Berckmans

185 m 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Loix / Loixplein

257 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

327 m 1' 48'' 265 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Source

470 m 1' 57'' 753 m 1' 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Toison D'Or

573 m 1' 53'' 653 m 1' 16'' 573 m 7' 573 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,6 km 2' 59''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Loix / Loixplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Berckmans" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Source (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale J.j. Michel", 1 minuut afstand met de auto.1,2,3 Mes Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Intégral Roger Lallemand" is 3 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen