Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht RBT36549

Rue du Greffe 64 1070 Anderlecht

Voorstel vanaf 449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Greffe 64 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BIEDEN VANAF 449.000 EURO. Contacteer Gillian voor een bezoek: Tel 0470769021 . Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat in het bruisende Anderlecht, vlakbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, waarvan 2 gerenoveerd moeten worden, wat het een uitstekende kans maakt voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten.Indeling: Appartement 1 (souplex): Een ruime souplex van 130m2 met 3 slaapkamers, keuken en tuin van 70ms west georiënteerd. Appartement 2 (eerste verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken.  Appartement 3 (tweede verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken.  Kenmerken van het gebouw: Gelegen in een rustige maar centrale buurt in Anderlecht. Het gebouw heeft een solide structuur, hoge plafonds, authentieke elementen, maar heeft renovatiewerken nodig om het tot zijn volledige potentieel te brengen.  Grote herontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Goed bereikbaar via openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de Ring en de stad Brussel. Waarom investeren in dit pand? Meer info op : https://www.kasperkent.be/nl/pand/te-renoveren-appartementsgebouw-hartje-anderlecht Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0000710290-01-6

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36549 Ref. verkoper: 4053995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

347 m 1' 9'' 632 m 1' 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

469 m 1' 33'' 547 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

182 m 2' 11''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

280 m 3'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

291 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

266 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

233 m 2' 47''

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

496 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

313 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

361 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

364 m 1' 31'' 361 m 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

630 m 2' 36'' 633 m 1' 31'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Anderlecht

705 m 2' 48'' 774 m 1' 54'' 612 m 8' 705 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 20 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Villo - Aumale" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 15 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Guidon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Guido-Instituut" is 6 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fatima Ben Abdelkrim", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets