Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht RBT36549

Rue du Greffe 64 1070 Anderlecht

Voorstel vanaf 449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Greffe 64 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BIEDEN VANAF 449.000 EURO. Contacteer Gillian voor een bezoek: Tel 0470769021 . Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat in het bruisende Anderlecht, vlakbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, waarvan 2 gerenoveerd moeten worden, wat het een uitstekende kans maakt voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten.Indeling: Appartement 1 (souplex): Een ruime souplex van 130m2 met 3 slaapkamers, keuken en tuin van 70ms west georiënteerd. Appartement 2 (eerste verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken.  Appartement 3 (tweede verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken.  Kenmerken van het gebouw: Gelegen in een rustige maar centrale buurt in Anderlecht. Het gebouw heeft een solide structuur, hoge plafonds, authentieke elementen, maar heeft renovatiewerken nodig om het tot zijn volledige potentieel te brengen.  Grote herontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Goed bereikbaar via openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de Ring en de stad Brussel. Waarom investeren in dit pand? Meer info op : https://www.kasperkent.be/nl/pand/te-renoveren-appartementsgebouw-hartje-anderlecht Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0000710290-01-6

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36549 Ref. verkoper: 4053995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

347 m 1' 9'' 632 m 1' 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

469 m 1' 33'' 547 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

182 m 2' 11''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

280 m 3'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

291 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

266 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

233 m 2' 47''

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

496 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

313 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

361 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

364 m 1' 31'' 361 m 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

630 m 2' 36'' 633 m 1' 31'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Anderlecht

705 m 2' 48'' 774 m 1' 54'' 612 m 8' 705 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 20 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Guido-Instituut", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fatima Ben Abdelkrim" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Guidon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 8 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aumale" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets