Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBH77624

Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengstgebouw met kabinet en drie woongelegenheden! Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit een dokter kabinet op gelijkvloers omvattende een wachtruimte met toilet, een ruim bureel en een kabinet. Het gelijkvloers omvat tevens nog 2 inpandige garages met voorliggende 2 staanplaatsen in de voortuin. Verder beschikt dit gebouw over een groot appartement met ruim terras en tuin op de eerste verdieping. Het tweede verdiep is een ruim goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een ruime woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC 1e verdiep: Klasse G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2e verdiep: Klasse F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3e verdiep: Klasse F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Elektriciteit 3e verdiep conform, installatie 1e en 2e verdiep conform mits aanpassen van de schema's. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 325 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

345 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

557 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42030 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2033

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBH77624 Ref. verkoper: 5380647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saec Le Ballon Rouge

495 m 1' 43'' 607 m 1' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

505 m 2' 35'' 509 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Campus Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

164 m 1' 58''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

584 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

958 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

958 m 12'

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

985 m 4' 979 m 2' 21'' 850 m 11' 985 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

835 m 2'

Autodelen

Cambio - Condor

636 m 3' 594 m 7' 594 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

74 m 53''

Winkels

Comarché Anderlecht

459 m 1' 36'' 715 m 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

603 m 2' 55'' 799 m 1' 55'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

877 m 4' 877 m 2' 9'' 611 m 9' 830 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool Kompas" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Saec Le Ballon Rouge is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Kompas" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Condor" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Dubois" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2023-04-14 - bim 255x_pub.pdf

Download

2023-04-17 - si_pub.pdf

Download

2023-04-24 - bim 255y_pub.pdf

Download

2023-04-25 - elektrische keuring 1e en 2e verdiep fr_pub.pdf

Download

2023-04-25 - elektrische keuring 1e en 2e verdiep nl_pub.pdf

Download

2023-04-25 - elektrische keuring 3e verdiep fr_pub.pdf

Download

2023-04-25 - elektrische keuring 3e verdiep nl_pub.pdf

Download

2023-04-25 - epc 1e verdiep.pdf

Download

2023-04-25 - epc 2e verdiep.pdf

Download

2023-04-25 - epc 3e verdiep.pdf

Download