Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD71457

Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 3 Badkamer(s)
Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10928 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71457 Ref. verkoper: 10928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

183 m 49'' 416 m 1' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

138 m 1' 39''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

485 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

824 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

824 m 10'

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

948 m 4' 991 m 2' 22'' 851 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

183 m 26''

Autodelen

Cambio - Schmitz

759 m 3' 562 m 9' 729 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg

147 m 1' 46''

Winkels

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Koekelberg

745 m 2' 53'' 775 m 1' 51'' 549 m 9' 745 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 724 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale "la Plume"", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schmitz" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" treinstation zijn.Bij het "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delaunoystraat") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Site Experience Brussels" op 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koekelberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8604171659374abbb1551106a1836f2b.pdf

Download

a88871b48ed74d17b7989569b4af0113.pdf

Download

a14e973aad2c4f66bd948f479ebe14b3.pdf

Download

1c805f8f2fdd457c8c618ded2b65b162.pdf

Download

a6b431017a4b4771935053a038dd1c4e.pdf

Download