Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD71457

Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 3 Badkamer(s)
Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10928 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71457 Ref. verkoper: 10928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

183 m 49'' 416 m 1' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

138 m 1' 39''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

485 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

824 m 10'

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

948 m 4' 991 m 2' 22'' 851 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

183 m 26''

Autodelen

Cambio - Schmitz

759 m 3' 562 m 9' 729 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg

147 m 1' 46''

Winkels

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Koekelberg

745 m 2' 53'' 775 m 1' 51'' 549 m 9' 745 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 724 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koekelberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale "la Plume"", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schmitz" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delaunoystraat") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

93c3f2c503744306a489d6640a790d8e.pdf

Download

80397b192ee84baa97125cfe725a2f10.pdf

Download

67d0cd85714a4302ada41e782b5281c9.pdf

Download

510acd8a742d49779671a618aa92bbab.pdf

Download

f21e94e8c3334d519400196b8715737f.pdf

Download