Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC36422

rue des Bougainvillées 9 1080 Sint-Jans-Molenbeek

399 000 €

  • 155
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue des Bougainvillées 9 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen op de rue des Bougainvillées 9 in Sint-Jans-Molenbeek, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², aangevuld met een studio van 35 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 25 m², 14 m² en 14 m². Aan de achterzijde is er een terras van 4,2 m² en aan de voorzijde een kleiner terras van 3 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De bijbehorende studio biedt een grote leefruimte met een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een ruim terras van ongeveer 20,75 m². Beide woonruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing en voldoen aan de geldende elektriciteitsnormen. Voor extra comfort is er optioneel een parkeerplaats beschikbaar aan 20.000 €. Het pand dateert uit 1997 en heeft een gunstig EPC-label D+ met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige straat vlakbij de levendige avenue Edmond Machtens, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het stadscentrum en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is momenteel verhuurd voor een bedrag van 1941,86 € per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van 5,9% per jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel eigen bewoning als verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

172 kWh/jaar

EPC-referentie

20201215-0000579873-01-8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36422 Ref. verkoper: 30162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coucou Winnie

590 m 2' 21'' 643 m 1' 15'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

429 m 1' 25'' 429 m 1' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

429 m 1' 25'' 429 m 1' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

626 m 2' 5'' 678 m 1' 20'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 53''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

224 m 2' 51''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 10' 20,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Machtens

238 m 1' 1'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Scheutbos

339 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

528 m 1' 45'' 734 m 1' 45'' 500 m 6' 500 m 6'

Comarché Anderlecht

756 m 2' 44'' 757 m 1' 49'' 544 m 8' 756 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,9 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Mettewie (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Anderlecht" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Coucou Winnie" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Scheutbos" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Machtens" station.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets