Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC36422

rue des Bougainvillées 9 1080 Sint-Jans-Molenbeek

399 000 €

  • 155
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue des Bougainvillées 9 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen op de rue des Bougainvillées 9 in Sint-Jans-Molenbeek, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², aangevuld met een studio van 35 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 25 m², 14 m² en 14 m². Aan de achterzijde is er een terras van 4,2 m² en aan de voorzijde een kleiner terras van 3 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De bijbehorende studio biedt een grote leefruimte met een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een ruim terras van ongeveer 20,75 m². Beide woonruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing en voldoen aan de geldende elektriciteitsnormen. Voor extra comfort is er optioneel een parkeerplaats beschikbaar aan 20.000 €. Het pand dateert uit 1997 en heeft een gunstig EPC-label D+ met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige straat vlakbij de levendige avenue Edmond Machtens, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het stadscentrum en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is momenteel verhuurd voor een bedrag van 1941,86 € per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van 5,9% per jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel eigen bewoning als verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201215-0000579873-01-8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36422 Ref. verkoper: 30162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coucou Winnie

590 m 2' 21'' 643 m 1' 15'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

429 m 1' 25'' 429 m 1' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

429 m 1' 25'' 429 m 1' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

626 m 2' 5'' 678 m 1' 20'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 53''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

224 m 2' 51''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 10' 20,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Machtens

238 m 1' 1'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Scheutbos

339 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

528 m 1' 45'' 734 m 1' 45'' 500 m 6' 500 m 6'

Comarché Anderlecht

756 m 2' 44'' 757 m 1' 49'' 544 m 8' 756 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,9 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

5,3 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", 1 minuut afstand met de auto.Coucou Winnie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anderlecht" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Machtens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Scheutbos".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Charles Malisstraat") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Mettewie (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets