Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC99314

Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

645 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 3 Badkamer(s)
Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10535 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99314 Ref. verkoper: 10535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

183 m 49'' 416 m 1' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

90 m 1' 4''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

485 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

824 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

948 m 4' 991 m 2' 22'' 851 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

183 m 26''

Autodelen

Cambio - Schmitz

759 m 3' 562 m 9' 729 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Auberge De Jeunesse

147 m 1' 46''

Winkels

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Koekelberg

711 m 2' 33'' 741 m 1' 46'' 516 m 9' 711 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 724 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koekelberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 2 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale "la Plume"", 1 minuut afstand met de auto.La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schmitz" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Auberge De Jeunesse" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delaunoystraat") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

10b5ceb802a14905b400991f66d3178e.pdf

Download

d31314b40a6747e98849fb1d959e8b15.pdf

Download

b9646b15af464224b8556bcd0c705582.pdf

Download

f3b2d623cc614f4ba9b020e49a211ce0.pdf

Download

259028c776d9403e928a3847d4d3ad8c.pdf

Download