Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC99314

Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

645 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 3 Badkamer(s)
Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10535 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99314 Ref. verkoper: 10535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

183 m 49'' 416 m 1' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

90 m 1' 4''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

485 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

824 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

948 m 4' 991 m 2' 22'' 851 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

183 m 26''

Autodelen

Cambio - Schmitz

759 m 3' 562 m 9' 729 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Auberge De Jeunesse

147 m 1' 46''

Winkels

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Koekelberg

711 m 2' 33'' 741 m 1' 46'' 516 m 9' 711 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 724 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Auberge De Jeunesse".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schmitz" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delaunoystraat") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koekelberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale "la Plume"", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Freinetschool Keerpunt" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e269ef3df6b04e0d8b69a15097fa3418.pdf

Download

da893a5f2c514d8cb29643793466cc6b.pdf

Download

12a8d3e256484aada98994ac4d42c146.pdf

Download

ab67e512d17144269245f6c222c9c197.pdf

Download

8f725aef8d2f4873a0612fb7ac727d86.pdf

Download