Opbrengsteigendom te koop - Neder-Over-Heembeek RBU23894

Oorlogskruisenlaan 299 1120 Neder-Over-Heembeek

690 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
RBU23894

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Oorlogskruisenlaan 299 1120 Neder-Over-Heembeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

154 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

725689

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23894 Ref. verkoper: 1981475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alix Bauwens

277 m 4' 255 m 36'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

386 m 5' 362 m 52'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire De Heembeek

158 m 2' 22'' 166 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

909 m 10' 911 m 2' 11'' 780 m 7' 907 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

264 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

865 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

276 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Treinstations

Haren-Zuid / Haren-Sud

5,4 km 27' 5,3 km 11' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 46' 9,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Living Tomorrow Brussels

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Peter Benoit

421 m 6' 421 m 5' 421 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Peter Benoit

274 m 3'

Winkels

Carrefour Express Neder Over Heembeek

391 m 6' 375 m 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Croix De Guerre

936 m 10' 966 m 2' 22'' 807 m 9' 1 km 13'

Okay Evere

4,8 km 35' 5,2 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 4'

Musea

Musée Train World

3,6 km 7'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1 km 2' 31''

Kastelen

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Neder Over Heembeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Croix De Guerre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (10 minuten rijden).

Onderwijs

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire De Heembeek" vinden op 2 minuten loopafstand.Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Alix Bauwens" binnen 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Peter Benoit" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Haren-Zuid / Haren-Sud") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Peter Benoit".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Living Tomorrow Brussels") is 6 minuten rijden.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 6 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen