Opbrengsteigendom te koop - Evere VBD11784

1140 Evere

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11784

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning gelegen in de wijk Notre Dame/Henri Conscience te Evere biedt een veelzijdige combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het pand bestaat uit een winkelruimte van circa 60 m² met een aangelegd tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met uitstraling en bereikbaarheid. Aan de achterzijde beschikt het gebouw over een grote kelder en meerdere bergruimtes, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 65 m² met één slaapkamer, dat momenteel verhuurd is voor €900 per maand. Dit appartement heeft een eigen ingang, een woonkamer, keuken, badkamer, terras en directe toegang tot de tuin. De tweede en derde verdiepingen herbergen een duplex appartement van circa 110 m², bestaande uit drie slaapkamers en een ruime woon- en eetkamer, eveneens verhuurd voor €950 per maand. Alle woningen zijn voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarming. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat de bereikbaarheid en winstgevendheid ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1932 en heeft een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 332 kWh/m²/jaar. Het geheel is te renoveren en vormt een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een vaste huurinkomstenstroom van ongeveer €2.750 per maand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2026

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11784 Ref. verkoper: 2834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

127 m 28'' 127 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 7' 2,4 km 6' 690 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

677 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

588 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 12'

Treinstations

Evere

1,1 km 5' 1,5 km 4' 742 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

747 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

662 m 2' 27'' 662 m 8' 662 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

712 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Evere

738 m 4' 768 m 1' 52'' 738 m 9' 738 m 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 31'' 1,1 km 2' 37'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m 2' 31'' 1,1 km 2' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

553 m 1' 21''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Evere" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evere": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paix/Vrede" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") is 2 minuten rijden.Bij het "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 8 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 11 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Evere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Bruxelles (Evere) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen