Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Evere?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringswoning gelegen in de wijk Notre Dame/Henri Conscience te Evere biedt een veelzijdige combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het pand bestaat uit een winkelruimte van circa 60 m² met een aangelegd tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met uitstraling en bereikbaarheid. Aan de achterzijde beschikt het gebouw over een grote kelder en meerdere bergruimtes, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 65 m² met één slaapkamer, dat momenteel verhuurd is voor €900 per maand. Dit appartement heeft een eigen ingang, een woonkamer, keuken, badkamer, terras en directe toegang tot de tuin. De tweede en derde verdiepingen herbergen een duplex appartement van circa 110 m², bestaande uit drie slaapkamers en een ruime woon- en eetkamer, eveneens verhuurd voor €950 per maand. Alle woningen zijn voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarming. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat de bereikbaarheid en winstgevendheid ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1932 en heeft een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 332 kWh/m²/jaar. Het geheel is te renoveren en vormt een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een vaste huurinkomstenstroom van ongeveer €2.750 per maand.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 695 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 700 €
- Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1932
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
332 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/10/2026
CO2-uitstoot
68
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.