Opbrengsteigendom te koop - Evere VBE14389

1140 Evere

598 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14389

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende investering ligt in de wijk Notre Dame/Henri Conscience in Evere, een omgeving die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van winkels, vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het betreft een bijzonder goed gelegen en veelzijdig vastgoed dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en wordt gekenmerkt door een stevig bouwjaar uit 1932. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en potentieel te renoveren vastgoed met meerdere huurwoningen en commerciële ruimtes. Het onroerend goed bestaat uit drie volledig verhuurde units en een commercieel gedeelte, wat zorgt voor een maandelijks huurinkomen van ongeveer 2.750 euro. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel pand van circa 60 m², inclusief een tuin van ongeveer 90 m² die momenteel ingericht is als appartement met twee slaapkamers. Daarnaast is er een ander appartement op hetzelfde niveau, met twee slaapkamers, en een ruime tuin, allemaal verhuurd tegen respectievelijk 900 euro per maand. Op de eerste verdieping vindt u een gezellig appartement met één slaapkamer, eveneens verhuurd voor 900 euro per maand, terwijl de tweede en derde verdieping beschikken over een duplex appartement met drie slaapkamers, dat sinds 2017 verhuurd wordt voor 950 euro per maand. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, individuele gasgestookte verwarmingssystemen en een geïsoleerde achtergevel. Dit alles maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed dat snel rendabel kan worden gemaakt of verder ontwikkeld. De ligging in Evere biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken. De buurt kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en dynamiek, ideaal voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Het pand is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen te moderniseren en te optimaliseren voor maximale opbrengst. Gezien het totale huurinkomen en de strategische locatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie de Belgische vastgoedmarkt wil betreden met een pand dat snel rendement oplevert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de kansen die dit unieke pand in Evere te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2026

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14389 Ref. verkoper: 2971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

127 m 28'' 127 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 7' 2,4 km 6' 690 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

677 m 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

588 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Treinstations

Evere

1,1 km 5' 1,5 km 4' 742 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

747 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

662 m 2' 27'' 662 m 8' 662 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

712 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Evere

738 m 4' 768 m 1' 52'' 738 m 9' 738 m 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 31'' 1,1 km 2' 37'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m 2' 31'' 1,1 km 2' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

553 m 1' 21''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jacques Ballings - Jaak Ballingsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Evere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Bruxelles (Evere) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Evere" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Paix/Vrede" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evere" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Place De La Paix / Vredeplein", 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen met een halte op 8 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen