Opbrengsteigendom te koop - Evere VBE14389

1140 Evere

598 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14389

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende investering ligt in de wijk Notre Dame/Henri Conscience in Evere, een omgeving die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van winkels, vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het betreft een bijzonder goed gelegen en veelzijdig vastgoed dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en wordt gekenmerkt door een stevig bouwjaar uit 1932. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en potentieel te renoveren vastgoed met meerdere huurwoningen en commerciële ruimtes. Het onroerend goed bestaat uit drie volledig verhuurde units en een commercieel gedeelte, wat zorgt voor een maandelijks huurinkomen van ongeveer 2.750 euro. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel pand van circa 60 m², inclusief een tuin van ongeveer 90 m² die momenteel ingericht is als appartement met twee slaapkamers. Daarnaast is er een ander appartement op hetzelfde niveau, met twee slaapkamers, en een ruime tuin, allemaal verhuurd tegen respectievelijk 900 euro per maand. Op de eerste verdieping vindt u een gezellig appartement met één slaapkamer, eveneens verhuurd voor 900 euro per maand, terwijl de tweede en derde verdieping beschikken over een duplex appartement met drie slaapkamers, dat sinds 2017 verhuurd wordt voor 950 euro per maand. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, individuele gasgestookte verwarmingssystemen en een geïsoleerde achtergevel. Dit alles maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed dat snel rendabel kan worden gemaakt of verder ontwikkeld. De ligging in Evere biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken. De buurt kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en dynamiek, ideaal voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Het pand is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen te moderniseren en te optimaliseren voor maximale opbrengst. Gezien het totale huurinkomen en de strategische locatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie de Belgische vastgoedmarkt wil betreden met een pand dat snel rendement oplevert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de kansen die dit unieke pand in Evere te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2026

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14389 Ref. verkoper: 2971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

127 m 28'' 127 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 7' 2,4 km 6' 690 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

677 m 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

588 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Treinstations

Evere

1,1 km 5' 1,5 km 4' 742 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

747 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

662 m 2' 27'' 662 m 8' 662 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

712 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Evere

738 m 4' 768 m 1' 52'' 738 m 9' 738 m 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 31'' 1,1 km 2' 37'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m 2' 31'' 1,1 km 2' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

553 m 1' 21''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jacques Ballings - Jaak Ballingsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Evere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Bruxelles (Evere) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Evere" ligt op 16 minuten lopen.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 6 minuten afstand."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 1 minuut.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 12 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evere", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paix/Vrede" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen