Opbrengsteigendom te koop - Oudergem VBD34288

1160 Oudergem

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34288

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 287 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investering in Oudergem, een algemeen interessant vastgoed dat zich uitstekend leent voor zowel bewoning als verhuur. Gelegen op een strategische locatie tussen de ADEPS en het kerkhof van Oudergem, biedt dit gebouw talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar flexibiliteit en rendement. De bestaande structuur omvat een ruime woning met een inkomhal, een helder en licht doorlaatend salon, een grote eetkamer die uitnodigt tot gezellige diners, en een keuken met een aangrenzende veranda die perfect is voor ontspanning of seizoensgebonden activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over vier badkamers en vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of meerdere huurders. Bovendien omvat het vastgoed twee aparte appartementen van elk ongeveer 50 m², elk uitgerust met een slaapkamer, wat extra ruimte biedt voor verhuur of gasten. De grote zolderruimte kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten bevindt zich een aantrekkelijk terras van circa 25 m² en een verzorgde tuin van 300 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de vrije natuur. Het eigendom beschikt over een garage voor één auto, met daarnaast nog een parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via gas, en het energieverbruik is gemeten op 454 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 90. Dit alles ligt op een perceel van 422 m² met twee gevels die de woning een goede zonoriëntatie geven, met de voorgevel gericht op het zuidwesten. Deze professionele investering wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Door de ligging en de veelzijdige indeling biedt dit vastgoed talloze mogelijkheden voor wie wil investeren in een dynamische regio zoals Oudergem. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Century 21 Boondael via Tel 02/660.21.21 of via hun website. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit bijzonder vastgoed te ontdekken dat potentieel biedt voor zowel duurzame bewoning als rendementsprojecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

422 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34288 Ref. verkoper: 2831 B-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

80 m 1' 6''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

80 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Treinstations

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Herrmann-Debroux

692 m 3' 536 m 8' 692 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

275 m 3'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Du Souverain", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Mômes", op 2 minuten met de auto.Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Carrefour Auderghem") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Herrmann-Debroux" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Bij het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen