Opbrengsteigendom te koop - Ukkel VBC88509

Rue Nieuwenhove 81 1180 Ukkel

980 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 395
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nieuwenhove 81 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Meer informatie: Arthur Reynier - Tel 0479 94 92 71

UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €.

Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €.

Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping.

Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken.

Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders.

Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €.

- Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012.

- Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012.

- Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012.

- EPC: F (287 kWh/m²/jaar).

- Centrale verwarming op gas.

- Beschikbaar afhankelijk van de huurders.

De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt.

Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - Tel 0479 94 92 71 - Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1922

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

4 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71430 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2032

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88509 Ref. verkoper: 6817594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Vincent De Paul

548 m 3' 925 m 2' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

497 m 2' 21'' 1,4 km 3' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

502 m 2' 22'' 1,4 km 3' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Vincent De Paul

524 m 3' 902 m 2' 9'' 524 m 6' 524 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

147 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

78 m 56''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

154 m 1' 51''

Treinstations

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,3 km 5' 1,8 km 4' 923 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

783 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Danco

157 m 1' 24'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Georges Marlowsquare

382 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Danco

163 m 1' 25'' 434 m 1' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Carrefour Express Xavier De Bue

143 m 35'' 378 m 54'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bio-Planet Uccle

1,5 km 8' 2,1 km 5' 988 m 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 12'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 12 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cc Ukkel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Square Georges Marlowsquare".Dankzij het "Cambio - Danco" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Danco (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Xavier De Bue (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Uccle (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental" binnen 6 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Vincent De Paul" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Vincent De Paul" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download