Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC95039

Avenue de Mai 100 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

595 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95039

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue de Mai 100 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom ligt in het rustige en groene Sint-Lambrechts-Woluwe, een gewilde wijk in Brussel die bekend staat om haar residentiële charme en goede bereikbaarheid. Het pand bevindt zich aan de Avenue de Mai en bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, wat het ideaal maakt voor verhuur of privégebruik met extra huurinkomsten. Het hoofdgebouw omvat een duplex van 98 m² op de begane grond en eerste verdieping. Deze woning beschikt over een licht salon met parketvloer, een eetgedeelte met natuurstenen vloer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast is er een klein bijkomend appartement, een studio van 53 m² gelegen op de tweede verdieping, die bestaat uit een woonkamer, een keuken met eethoek, een slaaphoek, een badkamer met wasfaciliteiten, en een apart toilet. Beide wooneenheden zijn verhuurbaar en bieden verschillende woonmogelijkheden. Het geheel is gebouwd op een perceel van 76 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichtinval. Buiten is er een klein terras van 2 m². De verwarming wordt geregeld via gas, en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van 273 kWh/m² per jaar. Het object is momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere verhuur of gebruik volgens de wensen van de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623-test (rez+1) - 20240313-0000673148-01-6 (2è)

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95039 Ref. verkoper: 1066-V Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

227 m 45'' 227 m 32'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

485 m 1' 48'' 644 m 1' 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

485 m 1' 48'' 644 m 1' 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

916 m 2' 11''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

42 m 30''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

42 m 30''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

732 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

732 m 9'

Treinstations

Merode

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

877 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

717 m 5' 592 m 7' 610 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

259 m 3'

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

483 m 1' 48'' 479 m 1' 8'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Woluwe Saint

567 m 1' 53'' 863 m 2' 4'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe Saint (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verheyleweghen".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cerisiers") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Heydenberg".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Marmots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse Paola", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen