Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC95039

Avenue de Mai 100 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue de Mai 100 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom ligt in het rustige en groene Sint-Lambrechts-Woluwe, een gewilde wijk in Brussel die bekend staat om haar residentiële charme en goede bereikbaarheid. Het pand bevindt zich aan de Avenue de Mai en bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, wat het ideaal maakt voor verhuur of privégebruik met extra huurinkomsten. Het hoofdgebouw omvat een duplex van 98 m² op de begane grond en eerste verdieping. Deze woning beschikt over een licht salon met parketvloer, een eetgedeelte met natuurstenen vloer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast is er een klein bijkomend appartement, een studio van 53 m² gelegen op de tweede verdieping, die bestaat uit een woonkamer, een keuken met eethoek, een slaaphoek, een badkamer met wasfaciliteiten, en een apart toilet. Beide wooneenheden zijn verhuurbaar en bieden verschillende woonmogelijkheden. Het geheel is gebouwd op een perceel van 76 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichtinval. Buiten is er een klein terras van 2 m². De verwarming wordt geregeld via gas, en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van 273 kWh/m² per jaar. Het object is momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere verhuur of gebruik volgens de wensen van de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623-test (rez+1) - 20240313-0000673148-01-6 (2è)

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95039 Ref. verkoper: 1066-V Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

227 m 45'' 227 m 32'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

485 m 1' 48'' 644 m 1' 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

485 m 1' 48'' 644 m 1' 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

916 m 2' 11''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

42 m 30''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

42 m 30''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

732 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

732 m 9'

Treinstations

Merode

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

877 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

717 m 5' 592 m 7' 610 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

259 m 3'

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

483 m 1' 48'' 479 m 1' 8'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Woluwe Saint

567 m 1' 53'' 863 m 2' 4'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Marmots" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse Paola", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Heydenberg" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verheyleweghen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cerisiers") is 2 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe Saint (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets