Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBD80910

1210 Sint-Joost-ten-Node

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80910

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed gelegen in Sint-Joost-ten-Node biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendementsvol pand in een dynamische omgeving. Het gebouw is volledig gerenoveerd en bestaat uit drie aparte appartementen, waardoor het momenteel volledig verhuurd is en direct een stabiel inkomen genereert. De roerende opbouw omvat een aparte eenheid op het gelijkvloers met twee slaapkamers, een appartement op de eerste verdieping met één slaapkamer, en een derde appartement op de tweede verdieping met drie slaapkamers. Deze configuratie biedt niet alleen flexibiliteit voor verschillende huurders, maar ook een aantrekkelijk rendement voor de eigenaar. Het gebouw beschikt over zes slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 20 m² per appartement, wat ideaal is voor zowel gezinnen als individuele huurders. De totale grondoppervlakte bedraagt 126 m², met een bebouwbare oppervlakte van 115 m², wat ruimte biedt voor eventuele verdere ontwikkeling of aanpassingen binnen de bestaande structuur. De locatie in Sint-Joost-ten-Node maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een bruisende wijk nabij alle voorzieningen, bereik je snel winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De straat, Rue de la Rivière, is rustig maar centraal, waardoor bewoners genieten van het beste van beide werelden: een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot het hart van Brussel. Het gebouw heeft twee gevels en een breedte van 5 meter, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van het pand. De woning is uitgerust met gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Met een energieprestatiescore van F – E – G en een primair energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar, biedt het gebouw mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 445.000 euro, zonder btw, en het gebouw is volledig verhuurd, wat meteen een rendement oplevert voor investeerders. Er zijn geen renovaties of bijkomende kosten vereist, waardoor dit pand zich perfect leent voor wie snel wil investeren in een stabiele markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via tel. Tel 071 95 10 63 . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en volledig operationeel vastgoed in Sint-Joost-ten-Node, dat garant staat voor een solide rendement en toekomstgerichte groei. Wacht niet langer en profiteer van deze interessante investering in het hart van Brussel!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

126 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80910 Ref. verkoper: 2416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Winnie-Kot

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

163 m 32'' 547 m 1' 18'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène

155 m 31'' 383 m 55'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

243 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

503 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

503 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

485 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

485 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

931 m 7' 941 m 1' 52'' 624 m 10' 926 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,6 km 39' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

1,3 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Botanique/Kruidtuin

338 m 1' 11'' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Botanique / Kruidtuin

467 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Royale

312 m 1' 2'' 734 m 1' 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

549 m 4' 624 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Schaarbeek

481 m 2' 27'' 515 m 1' 14'' 480 m 6' 480 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Winnie-Kot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Botanique / Kruidtuin" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Botanique/Kruidtuin".

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Royale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen