Opbrengsteigendom te koop - Waterloo VBD35397

Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35397

  • 177 m²
  • Terras
  • Tuin
Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen op een steenworp van het Joli-Boisplein in Waterloo, presenteert IVA u dit gemengd gebouw met een goed rendement, bestaande uit een gelijkvloers voor kantoor / vrij beroep (60 m²) en een duplex met 3 slaapkamers (102 m²). Het gelijkvloers is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep en bestaat uit: een wachtkamer met bezoekers-WC, een kantoor, een keuken en twee kantoorruimtes van respectievelijk 23 m² en 9 m². Dit niveau is momenteel vrij. Mogelijkheden voor herinrichting volgens de behoeften. Potentiële huur na opfrissing: € 900/maand. Op de verdieping bevindt zich een duplex in goede staat met een ruime woonkamer (32 m²), een half uitgeruste keuken en eetkamer (22 m²). Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (2x13 m², 12 m²), een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Deze woning is momenteel verhuurd (€ 1.000/maand). De buitenruimte biedt een terras en een tuin, gericht op het westen, bestemd voor de bewoners van de duplex buiten de kantooruren van het gelijkvloers. In de kelder is er een berging aanwezig. Uitvoering en voorzieningen: algemene teller voor gas, water en elektriciteit, Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, gasketel, elektriciteit niet conform, EPC C. Doe een bod vanaf € 399.000. Contacteer ons om een bezoek te organiseren op Tel 02/850.03.63 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 797 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21829 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35397 Ref. verkoper: 7128052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

402 m 1' 20'' 399 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,9 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 22''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

300 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

301 m 4'

Treinstations

Waterloo

3,1 km 15' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 43' 25,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Waterloo

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Waterloo

842 m 2' 57'' 842 m 1' 4'' 744 m 10' 842 m 10'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28 km 20'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,4 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

8,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

20,5 km 24'

Golfen

All In Golf

831 m 1' 10''

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 1 minuut afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 20 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Onderwijs

St. John’s International School is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Sainte-Anne", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg in 1 minuut te bereiken.Een SNCB-station ("Waterloo") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare- Waterloo" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waterloo (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen