Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBU17504

Deze exclusieve investering in het prachtige Luxemburg biedt een unieke kans voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en uitstekend gelegen vastgoed. Gelegen aan de Avenue de la Façerie, vertegenwoordigt dit eigendom een waardevolle toevoeging aan het lokale vastgoedaanbod. Het betreft een elegant duplex dat zich bevindt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige en discrete residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 110 m², een ruime en goed onderhouden oppervlakte die perfect is benut na een volledige renovatie in 2016. Het appartement is volledig gemeubeld en uitgerust, klaar om onmiddellijk te betrekken, en biedt daardoor direct gebruiksgemak voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijk huurrendement. Het interieur kenmerkt zich door praktische en comfortabele ruimtes, waaronder drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met toilet en de mogelijkheid voor een tweede doucheruimte, en een bijkomend gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust en aangesloten op een lichte living en eethoek, biedt een gezellige en functionele leefruimte. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, privéwasmachine en -droger in de ondergrondse kelder, en een privétuin van circa 90 m² maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De tuin biedt rust en privacy in een rustige achtertuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Omdat het pand is voorzien van dubbele ramen, verwarming op gas en solide bouwkwaliteit, geniet het ook van goede energieprestaties. Het is bovendien gelegen nabij parken, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijks comfort en mobiliteit. De locatie van dit eigendom in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum bevinden zich groene zones zoals het Tony Neuman Park, evenals gerenommeerde scholen en diverse vormen van openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor zelfstandigen of gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen, maar ook voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning uitstekende kansen in de luxe vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen optimaal te profiteren van deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder