Opbrengsteigendom te koop - Herfelingen RBT42115

Oude Steenweg 50 1540 Herfelingen

639 000 €

  • 452
  • 14 m² Terras
Oude Steenweg 50 1540 Herfelingen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KMO-unit met woning op commerciële ligging te Pajottegem (voormalige Herne, Ninoofsesteenweg), op verbindingsweg tussen Edingen en Ninove. Recent energiezuinig gebouw (bj. 2012). De bedrijfsruimte is toegankelijk via een oprit aan de linkerzijde en een poort (3.2m x 3 m). Indeling: inkom, bureel (32 m²), bedrijfsruimte (176 m²), toilet, doucheruimte, berging (14 m²), eetplaats (13,2 m²), technische ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de een verdieping en omvat een ingerichte 1 slaapkamer appartement met open keuken, leefruimte, ruim terras (15 m²) en een mezzanine met slaapkamer en badkamer (80 m²). In spiegelbeeld is er aan de rechterzijde op de eerste verdieping een identiek ingedeelde ruimte met mezzanine (85 m²) enkel is hier geen keuken aanwezig. Verwarming met condensatieketel op gas. 48 zonnepanelen aanwezig. Alarm. Parking voor de deur. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen oplossing. Maak een afspraak en kom de mogelijkheden zelf bekijken!
Bekijk de documenten www.vizitvastgoed.be.
VCRO: lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 078 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

878 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42115 Ref. verkoper: 6789817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 923 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 5' 1,4 km 1' 41'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 43' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

3 m 2''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

65 m 46''

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

905 m 11'

Treinstations

Herne

2 km 10' 2,4 km 2' 28'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Laadstations

Daelstraat

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,1 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Spar Express Herne

2,1 km 13' 2,2 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Okay Vollezele

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Galmaarden

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,4 km 36' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,3 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

29 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

42 km 34'

Golfen

Golf Club Enghien

7,1 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Herne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Vollezele (3 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Herne - Groene Boom" vinden op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Enghien" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 34 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 9 minuten afstand.

Transporten

Op 133 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bellingen" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kadastraal plan en leggers.pdf

Download

RUP.pdf

Download

ActaMaps - Ninoofsesteenweg 50, 1540 Herne (23032I068500R000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23032I068500R000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (23032I068500R000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (23032I068500R000).pdf

Download

VIP-00373079.pdf

Download

Plan.pdf

Download

Tijdelijk attest Bedrijfsruimte.png

Download

Tijdelijk attest (17).png

Download