Opbrengsteigendom te koop - Herfelingen RBT42115 In optie

Oude Steenweg 50 1540 Herfelingen

639 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 452
  • 14 m² Terras
Oude Steenweg 50 1540 Herfelingen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KMO-unit met woning op commerciële ligging te Pajottegem (voormalige Herne, Ninoofsesteenweg), op verbindingsweg tussen Edingen en Ninove. Recent energiezuinig gebouw (bj. 2012). De bedrijfsruimte is toegankelijk via een oprit aan de linkerzijde en een poort (3.2m x 3 m). Indeling: inkom, bureel (32 m²), bedrijfsruimte (176 m²), toilet, doucheruimte, berging (14 m²), eetplaats (13,2 m²), technische ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de een verdieping en omvat een ingerichte 1 slaapkamer appartement met open keuken, leefruimte, ruim terras (15 m²) en een mezzanine met slaapkamer en badkamer (80 m²). In spiegelbeeld is er aan de rechterzijde op de eerste verdieping een identiek ingedeelde ruimte met mezzanine (85 m²) enkel is hier geen keuken aanwezig. Verwarming met condensatieketel op gas. 48 zonnepanelen aanwezig. Alarm. Parking voor de deur. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen oplossing. Maak een afspraak en kom de mogelijkheden zelf bekijken!
Bekijk de documenten www.vizitvastgoed.be.
VCRO: lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 078 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

878 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42115 Ref. verkoper: 6789817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 923 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 5' 1,4 km 1' 41'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 43' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

3 m 2''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

65 m 46''

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

905 m 11'

Treinstations

Herne

2 km 10' 2,4 km 2' 28'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Laadstations

Daelstraat

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,1 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Spar Express Herne

2,1 km 13' 2,2 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Okay Vollezele

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Galmaarden

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,4 km 36' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,3 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

29 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

42 km 34'

Golfen

Golf Club Enghien

7,1 km 9'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Herne" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 133 minuten afstand te voet.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Herne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Vollezele (3 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Herne - Groene Boom" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kadastraal plan en leggers.pdf

Download

RUP.pdf

Download

ActaMaps - Ninoofsesteenweg 50, 1540 Herne (23032I068500R000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23032I068500R000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (23032I068500R000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (23032I068500R000).pdf

Download

VIP-00373079.pdf

Download

Plan.pdf

Download

Tijdelijk attest Bedrijfsruimte.png

Download

Tijdelijk attest (17).png

Download