Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT43712
1731 Luxembourg
2 485 000 €
Beschrijving
Deze investeringseigendom bevindt zich in de wijk Bonnevoie, een van de meest gewilde buurten van Luxemburg-Stad. Het pand is oorspronkelijk geregistreerd als vier appartementen, maar is slim omgezet in elf zelfstandige studio's, elk uitgerust met een privébadkamer en toilet. Het biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor beleggers dankzij de directe verhuurmogelijkheden, met elk studio dat momenteel wordt verhuurd voor €1.300 per maand. Het complex beschikt verder over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeelde eet- en keukenruimte, een wasruimte, en twee afgesloten garages voor parkeercomfort. Daarnaast is er een grote achtertuin die rust biedt of ruimte voor eventuele uitbreidingsplannen. Drie van de studios hebben bovendien een privébalkon, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. De locatie in Bonnevoie kenmerkt zich door haar levendige sfeer en snelle groei, met nabijheid van de Luxembourg Central Station en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het gebied zeer aantrekkelijk is voor jonge professionals en studenten. Dankzij deze ligging en de hoge vraag naar huurwoningen biedt deze investering niet alleen immediate inkomsten, maar ook potentieel voor waardestijging op lange termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 2 485 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
11
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
11
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.