Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT97820

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxemburg, een rustige en gunstig gelegen buurt nabij het centrum van de stad. De woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een garage en een tuin van circa 300 m². De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met een directe buslijn naar belangrijke punten zoals Hamilius en Kirchberg, en ligt nabij groene gebieden zoals het Bambesch bos. Het pand is volledig gerenoveerd in 2017 en bestemd voor verhuur. Momenteel wordt het gebruikt als co-living met tien kamers, wat een netto rendement van 4% oplevert en volledig wordt beheerd door een gerenommeerd vastgoedbeheer. De indeling omvat op de begane grond een garage, een inkomhal, twee doucheruimtes met WC, en een ruime, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens vier slaapkamers en een brede gang, terwijl de bovenste verdieping twee extra kamers en een doucheruimte bieden. Elke kamer is voorzien van een dubbel bed, bureau, kast, televisie, Chromecast en andere basisvoorzieningen. De woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, zoals volledige reconstructie of vergroting, en kan worden omgevormd tot drie aparte appartementen of één grote gezinswoning. Het interieur beschikt onder meer over een wasruimte, en de woning wordt verwarmd via gas. De tuin is toegankelijk vanuit de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Door de rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen is dit pand niet alleen geschikt voor verhuur maar ook als potentiële renovatie- of ontwikkelingsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder